房價跌了20％大跌趨勢來了？這些城市永遠(yuǎn)不可能跌！
像北京、上海、廣州、深圳這樣的一線特大城市，因為經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，優(yōu)質(zhì)資源集中，就業(yè)就會機(jī)會較多，歷來都吸引著廣大年輕人蜂擁而入，這些蜂擁而入的年輕人就成了這些城市買房的主力軍，加推動著這些城市的房價上漲，再加上炒房客和開發(fā)商哄抬房價，這些城市的房價就到了現(xiàn)在這樣高不可攀的地步。
所以，很多人說，像這樣的一線特大城市的房價，是不可能真正降得下去的，因為這些城市對年輕人的吸引力永遠(yuǎn)都在。
但是，實際上呢，這些城市的房價在去年就真的下降了，據(jù)北京市住建委公布的數(shù)據(jù)來看，2017年4月北京的房價是北京房價的最高點，去年12月北京的房價與4月相比，下降了15%，有的地方下降幅度甚至超過20%。上海、廣州、深圳這幾個城市的房價相比各自的房價制高點也不同程度下降。所以，房價不是神話，調(diào)控下沒有不下降的房價。
至于這些城市的房價還會不會上漲呢？就目前情況來看，未來這些城市的房價是比較穩(wěn)定的，沒有大起也沒有大落。
首先，這些城市這些年吸引著大量人口的涌入，到了目前的階段，城市的人口容納量已經(jīng)接近飽和，這些城市紛紛開始實施人口控制計劃，人口流入量被控制，也就是買房的需求被有效控制。
其次，就是這些城市對年輕人的吸引力在不斷下降，近日，多家互聯(lián)網(wǎng)對95后的求職意向進(jìn)行了調(diào)查，其中從某平臺的調(diào)查結(jié)果來看，一線城市對95后的吸引力正在逐漸下降。當(dāng)然，即使這樣對于一線城市的影響來說，還是很小的，很難撼動房價的穩(wěn)定。
其實，這些年一線城市的房價不斷攀升，買房越來越困難，房價水平高出工資收入水平太多，是相當(dāng)不合理的，不合理就要調(diào)控，加上人口控制政策，這些城市的人口被穩(wěn)定在一定范圍內(nèi)。當(dāng)然，對于一線城市來說，房價平穩(wěn)是肯定的，未來肯定也不會大起也沒有大落，可謂是永遠(yuǎn)都不會跌的。至于其他城市，就很難說了！
