房地產(chǎn)稅征收要區(qū)分大中小城市
3月8日，九三學(xué)社全國政協(xié)委員在豐大國際酒店針對政協(xié)章程修改進行討論。九三學(xué)社今年因帶來加快房地產(chǎn)稅立法的提案而備受媒體關(guān)注。會議結(jié)束后，九三學(xué)社中央委員會副主席賴明就房地產(chǎn)稅立法問題和房地產(chǎn)領(lǐng)域如何踐行美好生活發(fā)表了自己的看法。
賴明認為，不平衡不充分的社會基本矛盾反映在社會各個行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)比較凸顯，這也是為什么我們要建立房地產(chǎn)長效機制來促進市場健康發(fā)展。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，所謂不平衡，就是說有的人有很多房，有的人沒有房。對于沒有房的老百姓，政府要想方設(shè)法通過廉租房、共有產(chǎn)權(quán)房、租購并舉等方式來解決他們的住房問題，對于有很多房的人來說，就要通過房地產(chǎn)稅來調(diào)整。
賴明說，房地產(chǎn)稅是解決房地產(chǎn)領(lǐng)域不平衡不充分發(fā)展矛盾的途徑。九三學(xué)社在此時提出加快房地產(chǎn)稅立法，賴明認為：“征收房地產(chǎn)稅本來就是國際慣例，有財產(chǎn)就應(yīng)該征收財產(chǎn)稅，房子也是一種資產(chǎn)，所以也是要納稅的。我們現(xiàn)在的住房，在建房過程中已經(jīng)征收了一部分稅，比如土地出讓金，原來都是有年限的，在一定程度上與財產(chǎn)稅相關(guān)，這其中涉及新房子和老房子問題，涉及一些有房的人和沒房的人之間如何平衡的問題，房地產(chǎn)稅中間如何扣除，如何核定，是一個很復(fù)雜的問題。而且各個城市的情況也不一樣，大城市和中小城市不一樣，城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)也不一樣，這里有很多需要因地制宜的地方?！?
此外，賴明表示，房地產(chǎn)稅實際上是一個地方稅種，即使要征收，也是各個地方按照各自經(jīng)濟發(fā)展情況來征收，比如扣除比例是多少，從第幾套房開始開征，這些都要依靠地方立法來保障?！?
