這10個(gè)城市房價(jià)正在下跌 專家提醒炒房應(yīng)該要鎖定利潤了
如今一線城市樓市一片冰封！統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價(jià)格漲幅連續(xù)16個(gè)月回落！其中深圳、無錫、福州、南京、成都、北京、杭州、鄭州、合肥、上海房價(jià)同比繼續(xù)下跌，基本低于去年同期水平。
房價(jià)回落一方面是受到了土地供應(yīng)的影響！據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)北京、上海、廣州、深圳四大一線城市在2017年供應(yīng)的住宅用地已經(jīng)達(dá)到了228宗，這一數(shù)字較2016年全年增長了50%！
其中，北京商品房住宅的土地供應(yīng)量是2016年的整整7倍。供應(yīng)量的增加，調(diào)控方向從全面高壓轉(zhuǎn)為支持剛需和改善！由此可見，這次調(diào)控是歷上最嚴(yán)的，時(shí)間也或?qū)⑹亲铋L的！其實(shí)，只要房價(jià)保持穩(wěn)定，買房的希望還是有的，房價(jià)不漲收入漲一漲，買房的壓力就沒有那么大了！
知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家國世平，不久前談到2018年樓市走勢稱，今年房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)成為最危險(xiǎn)的行業(yè)，房地產(chǎn)漲了十多年，泡沫太大了，許多人都認(rèn)為房價(jià)不會(huì)跌，那危機(jī)就快來了，炒房應(yīng)該鎖定利潤，今年必是房地產(chǎn)溫水煮青蛙的局面！
至于匯率市場是風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì)并存，人民幣匯率有貶值的壓力，不能掉以輕心。去庫存的壓力還是非常大，千萬別投資那些產(chǎn)能過剩的行業(yè)。資金面會(huì)全面收緊，做公司的一定要控制現(xiàn)金支出，手中多一些流動(dòng)資金！
