都說2018年的房價會大幅下降 你怎么認為呢?
都說年的房價會大幅下降你怎么認為呢房價時越來越高，很多人都希望年房價能夠降一降，讓更多的剛需客能承受的起！一切以據(jù)說的房價下跌判斷都是不準確的，
房價時越來越高，很多人都希望年房價能夠降一降，讓更多的剛需客能承受的起！
一切以據(jù)說的房價下跌判斷都是不準確的，都是很多人杜撰出來博人眼球的。按照現(xiàn)在的政策和形式，房價只會往平穩(wěn)增長的局面發(fā)展。
每次關(guān)于房價走勢的猜測都牽動人心，很多人因為房價不敢買房，房價高了怕跌了虧，房價跌了怕買了更虧。因此，房價漲也不是跌也不是。但是不論怎么說，這幾十年來房價一直上漲的趨勢是有目共睹的。因此，房價在年出現(xiàn)下跌是不可能的。
當然，今年一月一線城市領(lǐng)銜二線城市出現(xiàn)了房價下幅度的同比下跌。但是更多價格的上漲卻集中在二三線的其他城市，甚至四五線的小城市當中。為什么？因為需求?。?
現(xiàn)在城鎮(zhèn)化不斷推進，棚改也在給城市增光彩。這樣一來建設(shè)之下拆除的舊房子就要有人買房。因此這一下需求來了，房價漲了。
一線城市限購嚴苛，很多務(wù)工者買不到房子所以轉(zhuǎn)戰(zhàn)返鄉(xiāng)置業(yè)，也給家鄉(xiāng)的樓市帶來了生機。所以房價上漲了。
還有，土地，建材，人力，廣告等開發(fā)成本的增長也助推了房價上升的趨勢。所以，多出的成本就以房價的形式分攤到了房價當中。
雖然，年調(diào)控升級，利率上浮，但是需求面前很多人沒有思考成本的時間。同時，政策也不會這么快就使得走勢調(diào)轉(zhuǎn)方向。
所以說，年的樓市只要放緩增速，平穩(wěn)上漲就是很好的完成調(diào)控任務(wù)了。至于下跌！想都不要想了。
更重要的是，雖然北京，上海的房價比較高，但是里紐約，東京，香港等國際性大都市，還是有很大的差距的！
