選購單身公寓注意這些
年輕人越來越崇尚自由，追求獨(dú)立的空間。越來越多在打拼的年輕人，想要在婚前購置一套單身公寓。究其原因，一是滿足其自身居住需求，無需租房而居；二是作為一種投資，將來結(jié)婚時可轉(zhuǎn)手為婚房籌集資金，或婚后出租收錢；三是使自身有一定的經(jīng)濟(jì)壓力，不至于任意花錢。
業(yè)內(nèi)人士提醒，有意向購買的單身貴族們在購買時仍需謹(jǐn)慎，不能因?yàn)閱紊砉⒚娣e小，總價較低就可以放松購買的標(biāo)準(zhǔn)。
技巧一：實(shí)用面積要大
在購買單身公寓的時候，一定要親自去測量實(shí)際面積，不建議購買公攤面積過大的單身公寓。
同時，購買之前應(yīng)該咨詢設(shè)計師，告訴他們自己的家居設(shè)計喜好和要求，看選擇什么樣的單身公寓最實(shí)用。選擇實(shí)用面積大的單身公寓，再加上良好的家居設(shè)計的話，就會讓單身公寓顯得更為寬闊實(shí)用。
技巧二：區(qū)位位置要好
購買單身公寓時，一定要看重地理區(qū)位優(yōu)勢，有了這方面的優(yōu)勢，就可以彌補(bǔ)面積小帶來的局限性。
地理區(qū)位優(yōu)勢主要表現(xiàn)在兩個方面：首先，交通必須便利，最好靠近公交或者BRT的主要線路，這樣出行和上班都會比較方便；其次，生活配套設(shè)施要完善，購房之前，一定要對周邊的銀行、超市、醫(yī)院、飯店、休閑娛樂場所等等進(jìn)行綜合考察，生活方便的話，居住才舒服。
技巧三：總價均價都要適度
買房，歸根結(jié)底還是經(jīng)濟(jì)行為。單身公寓大抵是小戶型或微戶型，價格方面的特征是單價高，但是總價不算太高。因此，只有均價和總價都相對合理的單身公寓，才值得出手。
選購單身公寓時，在均價方面，倘若跟周邊同類房產(chǎn)保持一致，或者稍微高一到兩個百分點(diǎn)都是合理的，畢竟大戶型在均價方面通常會偏低一些；總價方面，必須要考慮自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，首付之后，每個月還貸的錢不能超過月收入的五成，貸款年限應(yīng)該在五年到十年之間，不宜太長。
