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貴陽市人民政府近日發(fā)布正式文件，出臺了包括3年內不得轉讓新建商品住房，限制多次反復申請公積金貸款，嚴打“首付貸”“假按揭”等市場違規(guī)行為等房地產調控政策。

貴陽市要求，各區(qū)（市、縣）和開發(fā)區(qū)需結合商品住房消化周期，調整住宅用地供地規(guī)模、結構和時序；建立房價與地價聯(lián)動機制，嚴防地價過快上漲；多舉措加快商品住房項目建設和上市節(jié)奏，盡快形成市場有效供應。同時，還將加快培育和發(fā)展租賃市場的工作力度。

在嚴格限制投機炒房行為方面，新政策要求在貴陽市購買的新建商品住房，3年內不得轉讓；各銀行業(yè)金融機構將嚴格執(zhí)行個人住房貸款最低首付比要求、首付資金真實性檢查、償債能力審查等要求，嚴厲打擊“首付貸”“假按揭”等行為。

住房公積金政策也有所調整。申請住房公積金貸款的繳存職工及其配偶不能提取住房公積金用于追加該套住房的首付。職工家庭已辦理過一次住房公積金貸款的，需在結清滿一年后方可再次申請住房公積金貸款。

貴陽還將多舉措進一步加大對房地產市場秩序專項整治力度，嚴厲打擊房地產企業(yè)和中介機構違法違規(guī)行為。對捂盤惜售、投機炒作、虛假宣傳、違規(guī)銷售、哄抬房價等違法違規(guī)行為堅決予以查處。