控房價、穩(wěn)市場 北京今年樓市調控力度不減
北京今年將繼續(xù)加強房地產市場調控，強化市場監(jiān)測分析，完善調控政策措施，提升精準調控水平，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。《白皮書》自2006年首次推出以來，歷時10余年，是北京市住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展研究中心受北京市住建委委托編寫的、住房和城鄉(xiāng)建設領域年度發(fā)展研究報告。
去年二手房銷售量同比減少近五成
《白皮書》披露，房屋成交方面，2017年全市商品住房成交17.7萬套，同比減少45.6%。其中，新建商品住房銷售4.3萬套，同比減少26.5%；二手住房銷售13.4萬套，同比減少49.8%。二手住房與新建商品住房銷售套數(shù)之比由2016年的4.6:1下降至2017年的3.1:1。
《白皮書》顯示，去年北京地區(qū)房價降中趨穩(wěn)。從均價看，2017年12月，新建商品住房網簽均價3.78萬元/平方米，同比下降0.9%，自2016年10月份以來連續(xù)15個月環(huán)比不增長。
今年繼續(xù)調控遏制炒房
北京今年樓市如何調控引人關注。《白皮書》第三部分為今年展望。2018年，北京將堅持“房住不炒”的定位，持續(xù)保持調控定力，做好精準調控，完善交易管理服務機制，大力整頓市場行業(yè)秩序，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
首先，將繼續(xù)加強房地產市場調控。堅持調控目標不動搖、力度不放松，按照長短結合、行政手段與長效機制并舉的調控思路，實現(xiàn)短期穩(wěn)市場、長期促發(fā)展。
一方面，強化市場監(jiān)測分析，完善調控政策措施，提升精準調控水平，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。落實居住用地供應計劃，適度提高居住用地及其配套用地比重，優(yōu)化住房供應結構。
另一方面，加快建立基礎性制度和長效機制，形成符合北京市特點、適應市場規(guī)律的房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。
將完善租購并舉住房供應體系
