西安房管局要求嚴查“租房貸” 依法處罰違法違規(guī)行為
時間：2018/9/1
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觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：8月29日消息，西安房管局近日發(fā)布通知要求，嚴查“租房貸”，凡是在房屋租賃中涉嫌存在違法違規(guī)行為的企業(yè)或個人將予以曝光，違法違規(guī)行為一經(jīng)查實，將嚴格依法處罰。
通知中建議，簽訂的住房租賃合同采用由房管局官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本。自行擬定的合同必須參照官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本，合同未經(jīng)過工商部門審核備案，不許自行冠名“西安市房屋租賃合同”。
此外，簽訂的住房租賃合同中不得涉及住房租賃租金貸款相關(guān)內(nèi)容，如需辦理住房租賃租金貸款需按中國銀行保險監(jiān)督管理委員會相關(guān)要求辦理。
觀點地產(chǎn)新媒體了解，近期，一線城市的“租房貸”平臺因資金鏈斷裂紛紛被曝光。“租房貸”平臺的運營模式，一般是由長租公寓運營企業(yè)在租賃環(huán)節(jié)引入金融機構(gòu)一次性墊付房租，租客與金融機構(gòu)簽署貸款協(xié)議，按月還貸款來抵房租。
但由于長租公寓運營商惡性搶占房源，哄抬租房價格。一旦資金鏈斷裂，會導致租客無房住，但仍需還貸款，個人信用可能受到影響。
