賺錢還看房地產(chǎn) 前8月17房企總銷售額同比漲31%
時(shí)間：2018/9/12
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9月6日，中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至9月6日，有17家房企發(fā)布前8月銷售業(yè)績(jī)，累計(jì)17家房企銷售額為18998億，同比上漲31%。
從8月單月銷售業(yè)績(jī)上看，環(huán)比平均上漲6%，基本持平。房企分化明顯，8月多家房企銷售業(yè)績(jī)出現(xiàn)環(huán)比下調(diào),包括富力、恒大、雅居樂(lè)、龍光、萬(wàn)科，其中恒大基本持平，而建業(yè)、遠(yuǎn)洋、景瑞同比上漲接近50%。
從上述不難看出，龍頭房企明顯放緩，而部分中小企業(yè)上漲明顯。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，房企從之前一年多的普遍上漲，逐漸出現(xiàn)了龍頭房企上漲速度放緩的趨勢(shì)，比如包括碧桂園、萬(wàn)科、恒大等銷售業(yè)績(jī)都出現(xiàn)了放緩的跡象。
不過(guò)，張大偉還表示，從整體看，2018年房地產(chǎn)行業(yè)依然將刷新歷史高點(diǎn)，從房地產(chǎn)企業(yè)半年報(bào)數(shù)據(jù)看，大部分企業(yè)利潤(rùn)明顯上漲，房企收獲了最豐收的半年報(bào)。但從未來(lái)趨勢(shì)看，房地產(chǎn)本輪發(fā)展的最高峰已經(jīng)過(guò)去。房地產(chǎn)企業(yè)頻繁提及的降低杠桿將成為未來(lái)主流企業(yè)戰(zhàn)略。
