第一集團12.5億港元購香港長沙灣工廈 計劃重建為甲級寫字樓
時間：2018/9/18
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香港媒體消息，于9月10日，第一集團斥資12.5億港元購得香港長沙灣大南西街1016-1018號“廣隆泰大廈”。
據(jù)第一集團披露，該項目地盤占地面積約為14790呎，現(xiàn)為一座9層高的工業(yè)大廈，樓面面積約為162299平方呎，每尺約為7670港元。該地段計劃為商業(yè)用途，樓高最高可達130米，如果以地積比率12倍來預計，可以重建的樓面面積約為177480平方呎，平均樓面成本尺價約為7043港元。
據(jù)了解，該項目總投資為26億港元，計劃重建為甲級寫字樓，其中7-8億港元預算用于補償?shù)貎r，估計約于2022年完工。
觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，早于2017年6月，第一太平戴維斯獲業(yè)主委托標售廣隆泰大廈全幢工廈，市值約12億元。
另據(jù)了解，第一集團前期已經(jīng)購入了荃灣大涌道18號以及柴灣角街73號項目，再加上近期購入的長沙灣大南西街1016-1018號項目，預計總投資可達60億港元，將提供約為48萬呎甲級商業(yè)樓面。
