要知道真正的剛需并不多 因?yàn)槎假I不起了！
現(xiàn)不少人后悔稱，若十年前選擇買房子，家庭財(cái)富將上漲十倍，現(xiàn)在就是真正的有錢人了，人也活的舒舒服服，若選擇股市，不但財(cái)富原地踏步或倒退，而且過(guò)得是殫精竭慮，日子緊巴巴的。但房?jī)r(jià)還能這樣漲下去嗎？
要知道現(xiàn)在真正的剛需并不多了，因?yàn)槎假I不起了！房子都在那些所謂的炒房客手中，而且他們也都很有錢！房?jī)r(jià)暴漲，完全是擊鼓傳花的結(jié)果。一些貧困縣城房?jī)r(jià)也能上萬(wàn)，而當(dāng)?shù)厝耸杖氩艃扇?，拿什么?lái)支撐房?jī)r(jià)？
但顯然是沒有人在乎到底誰(shuí)會(huì)來(lái)住這些房子。反正是有錢先搶到手，囤積幾套房再說(shuō)。想想若是二手房十年不許買賣，那時(shí)房?jī)r(jià)會(huì)怎樣呢？″房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的！″他們還敢放手去炒房嗎？
如今的二手房市場(chǎng)很明顯處于降溫狀態(tài)，不少網(wǎng)友表示，現(xiàn)在只能僵著，你想降價(jià)賣，賣給誰(shuí)去？本地土著有錢的都已限購(gòu)，沒錢的再降也買不起。現(xiàn)在就看雙方博弈了，誰(shuí)更有耐心或者說(shuō)誰(shuí)更能禁得起損失了。
而另一邊，則是不少銀行的貸款業(yè)務(wù)都已經(jīng)大大減少了，尤其是房貸這一塊，意味著成交量會(huì)更低，而沒有了房貸還有多少人能買起房？現(xiàn)在就這么僵著，說(shuō)實(shí)話，這事兒實(shí)在有點(diǎn)可怕。
在前兩年在談到未來(lái)房地產(chǎn)形勢(shì)，SOHO中國(guó)的董事長(zhǎng)潘石屹就曾籠統(tǒng)地說(shuō)，“中國(guó)的樓市一定會(huì)有一次大的起落”。至于上世紀(jì)的海南房地產(chǎn)崩盤是否會(huì)重現(xiàn)，其稱“還不好說(shuō)”。
現(xiàn)在全國(guó)的樓市正處于一個(gè)周期轉(zhuǎn)換之中，廈門、杭州、成都、南京等熱點(diǎn)城市逐漸一個(gè)個(gè)都冷淡了下來(lái)，未來(lái)一段時(shí)間或要面臨調(diào)整，而房子回歸鋼筋水泥的本質(zhì)也就不遠(yuǎn)了，歷史上沒有靠蓋房子能強(qiáng)國(guó)的，是夢(mèng)總會(huì)醒，是泡沫終會(huì)破，也只是時(shí)間問題罷了！
