深圳12億再掛前海商業(yè)地 辦公物業(yè)10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓
11月12日，深圳國土資源局公開掛牌一宗位于前海的商業(yè)用地，掛牌起始價(jià)12.1億元，保證金2.42億元，將于12月12日掛牌截止。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，該地塊編號(hào)為T201-0119，位于桂灣片區(qū)三單元05街坊，土地面積0.74萬平方米，總建筑面積4.8萬平方米。
按出讓要求，該宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買，且競(jìng)買申請(qǐng)人未依據(jù)深圳市支持總部企業(yè)發(fā)展相關(guān)政策獲取過深圳市內(nèi)用地，未曾獲得設(shè)有產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件且享受地價(jià)優(yōu)惠的深圳市內(nèi)商業(yè)或辦公用地。同時(shí)，競(jìng)買申請(qǐng)人或其控股母公司須為國家級(jí)科研機(jī)構(gòu)的依托單位。
此外，競(jìng)得人須在成交后即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》和《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《出讓合同》的，視為違約，取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不予退還。
宗地競(jìng)得人不得設(shè)立項(xiàng)目公司。該宗地辦公物業(yè)自取得工程竣工驗(yàn)收備案或通過規(guī)劃驗(yàn)收之日（以日期前者為準(zhǔn)）起10年內(nèi)（含10年）不得轉(zhuǎn)讓，10年后（不含10年）按照宗地的《出讓合同》和《深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議書》（以下簡稱《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議》）的約定限整棟轉(zhuǎn)讓。商業(yè)限整體轉(zhuǎn)讓。
另據(jù)了解，上一次深圳掛牌前海商業(yè)用地為11月5日。彼時(shí)深圳國土資源局掛出T102-0261號(hào)宗地，掛牌起始價(jià)26.32億元。
該地塊位于前灣片區(qū)七單元03街坊，土地面積1.71萬平方米（其中建設(shè)用地面積1.55萬平方米，道路用地面積1591.9平方米），總建筑面積8.61萬平方米。
