山東菏澤市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：取消限售的文件尚未下發(fā)
12月20日，澎湃新聞從山東省菏澤市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲知，取消限售的文件尚未下發(fā)，何時(shí)取消尚不確定。
12月19日，山東省菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布“菏澤市取消限制存量住房轉(zhuǎn)讓期限規(guī)定的情況說明”，“說明”指出，2018年12月14日，菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)全市棚戶區(qū)改造和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控、因城施策的要求，取消了新購和二手住房限制轉(zhuǎn)讓期限的有關(guān)規(guī)定。
菏澤市住建局回應(yīng)稱，2017年11月份，菏澤限制新購和二手住房轉(zhuǎn)讓期限有關(guān)規(guī)定出臺(tái)后，有不少準(zhǔn)備購買存量住房的市民，特別是棚改貨幣化補(bǔ)償?shù)氖忻?，因不能辦理過戶而無法購買合適的存量住房，要求取消限制轉(zhuǎn)讓期限規(guī)定的愿望十分迫切。近年來，受轉(zhuǎn)讓期限規(guī)定的影響，菏澤市二手房交易價(jià)格出現(xiàn)同比增長較快的勢(shì)頭。為了防止商品住房價(jià)格出現(xiàn)大的波動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)過認(rèn)真調(diào)查和評(píng)估，菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 決定取消已出臺(tái)的限制新購和二手住房轉(zhuǎn)讓期限規(guī)定。
菏澤市住建局14日印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)全市棚戶區(qū)改造和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》稱，取消《菏澤市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（菏政辦發(fā)〔2017〕42號(hào)）中“對(duì)主城區(qū)和住房成交量高、房價(jià)穩(wěn)控壓力大的縣區(qū)實(shí)行新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施，即所購買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年”的規(guī)定。
