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12月25日，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì)發(fā)布出讓公告，表示將以招標(biāo)及掛牌的方式出讓4宗地塊。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體根據(jù)出讓公告獲悉，4宗地塊的編號為京土整儲(chǔ)招(海）[2018]052號-055號，分布于海淀、懷柔及通州3個(gè)區(qū)域，總計(jì)建筑控制規(guī)模39萬平方米。同時(shí)，4宗地塊的居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”。

其中，京土整儲(chǔ)招(海）[2018]052號、053號地塊以招標(biāo)方式出讓。

052號地塊，位于海淀區(qū)清河地區(qū)，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地、S32公交場站設(shè)施用地、U17郵政設(shè)施用地；土地面積68981.532平方米，其中建設(shè)用地68981.532平方米，建筑控制規(guī)模141907平方米。該宗地居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋銷售均價(jià)不高于44800元/平方米（含全裝修），招標(biāo)的投標(biāo)保證金為7.78億元。

053號地塊，位于海淀區(qū)西三旗建材城中路東側(cè)，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A4體育用地、A334托幼用地；土地面積21216.458平方米，其中建設(shè)用地14680.079平方米，建筑控制規(guī)模31629平方米。該宗地居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋銷售均價(jià)不高于43600元/平方米（含全裝修），招標(biāo)的投標(biāo)保證金為1.52億元。

出讓公告明確，利用自有用地向社會(huì)建設(shè)提供共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的北京市屬國有企業(yè)或與之組成的聯(lián)合體，并取得北京市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)出具的投標(biāo)資格認(rèn)定意見的，方可參加上述兩宗地塊的投標(biāo)。法定代表人相同或者控股股東相同的公司不能同時(shí)參加同一項(xiàng)目的投標(biāo)（國家控股公司除外）。

同時(shí)，兩宗地塊的招標(biāo)投標(biāo)預(yù)登記時(shí)間為2019年1月14日9:00-12:00，14:00-15:30，投標(biāo)時(shí)間為2019年1月16日9:30-10:30，投標(biāo)截止后當(dāng)即開標(biāo)。

另外，京土整儲(chǔ)招(海）[2018]054號、055號地塊以掛牌方式出讓。掛牌競價(jià)截止時(shí)間為2019年1月28日15:00時(shí)止。

054號地塊，位于懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)陳各莊村，用地性質(zhì)R2二類居住用地A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積36338.2平方米，其中建設(shè)用地36338.2平方米，建筑控制規(guī)模67633平方米。該地塊掛牌出讓起始價(jià)為7.92億元，競價(jià)階梯為400萬元整，競買保證金為1.6億元。該宗地居住建筑規(guī)模全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價(jià)格25600元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。

055號地塊，位于通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)，用地性質(zhì)R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積65453.359平方米，其中建設(shè)用地65453.359平方米，建筑控制規(guī)模148992平方米。該掛牌出讓起始價(jià)為14.35億元，競價(jià)階梯為700萬元整，競買保證金為2.87億元。

該宗地除回遷安置房外，剩余居住用途建筑規(guī)模全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價(jià)格25500元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。