產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)應(yīng)先產(chǎn)業(yè)、后地產(chǎn)、重生態(tài)、輕招商、強(qiáng)持有、弱銷售
時(shí)間：2019/1/11
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1月6日下午，由中房報(bào)主辦，鳳凰新聞、鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)聯(lián)合承辦的改革開放40周年暨CIHAF中國(guó)住交會(huì)20周年盛典在北京·富力萬(wàn)麗酒店隆重啟幕。
在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)城融合論壇中，中城新產(chǎn)業(yè)控股有限公司董事長(zhǎng)劉愛(ài)明作了題為《窄門之路》的主題演講。
劉愛(ài)明指出，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)應(yīng)該遵循這樣的戰(zhàn)略方針：先產(chǎn)業(yè)、后地產(chǎn)、重生態(tài)、輕招商、強(qiáng)持有，弱銷售
他認(rèn)為，房地產(chǎn)從上半場(chǎng)進(jìn)入下半場(chǎng)，下半場(chǎng)希望創(chuàng)造價(jià)值，要談運(yùn)營(yíng)。一個(gè)商場(chǎng)建成后，能不能運(yùn)營(yíng)是關(guān)鍵，讓人民群眾到商場(chǎng)消費(fèi)就叫創(chuàng)造價(jià)值，產(chǎn)業(yè)園更是如此。
劉愛(ài)明認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)是目標(biāo)，地產(chǎn)是結(jié)果，為產(chǎn)業(yè)而地產(chǎn)，重點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)，必須尊重產(chǎn)業(yè)規(guī)律；為地產(chǎn)而產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)是地產(chǎn)，則容易陷入地產(chǎn)思維。
