商務(wù)樓宇寬帶接入不得壟斷
時(shí)間：2019/1/28
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近日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于規(guī)范商務(wù)樓宇寬帶接入的通知》，對(duì)已實(shí)施物業(yè)管理、為各種商務(wù)活動(dòng)提供辦公空間的建筑物（包括商業(yè)、辦公類建筑物、各類園區(qū)中的商用建筑物及其附屬設(shè)施），要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得與電信運(yùn)營(yíng)代理企業(yè)、基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂任何壟斷或排他性質(zhì)的寬帶運(yùn)營(yíng)協(xié)議或約定，保障各企業(yè)平等接入、用戶自由選擇的權(quán)利。
寫(xiě)字樓 (2)
按照要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將接入基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)的有關(guān)信息在樓宇內(nèi)顯著位置公示，并且將與基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)委托其提供施工配合、運(yùn)行維護(hù)等服務(wù)所得收入納入其他經(jīng)營(yíng)收入，并于每年第一季度向用戶公示。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照通知要求及相關(guān)規(guī)定全面開(kāi)展自查整改工作。
記者獲悉，市(區(qū))建設(shè)行政主管部門、房屋行政主管部門將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)阻礙寬帶接入、簽訂排他性質(zhì)協(xié)議等行為的監(jiān)督管理，對(duì)商務(wù)樓宇寬帶接入納入日常監(jiān)督檢查范圍，并聯(lián)合價(jià)格主管部門和通信管理部門開(kāi)展專項(xiàng)執(zhí)法檢查。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，檢查中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在未按規(guī)定進(jìn)行自查整改的，市(區(qū))建設(shè)行政主管部門、房屋行政主管部門依照各自職責(zé)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行約談并要求其限期改正。發(fā)現(xiàn)拒不整改，影響社會(huì)穩(wěn)定，造成不良后果的，提請(qǐng)規(guī)劃和自然資源部門，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在一定期限限制其出讓宗地的競(jìng)買資格。對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取提請(qǐng)北京市政府采購(gòu)中心限制其進(jìn)入政府采購(gòu)名單、限制其承接新項(xiàng)目等行政處理措施。同時(shí)，將企業(yè)不良經(jīng)營(yíng)行為記入企業(yè)信用信息系統(tǒng)。
寫(xiě)字樓 (2)
按照要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將接入基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)的有關(guān)信息在樓宇內(nèi)顯著位置公示，并且將與基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)委托其提供施工配合、運(yùn)行維護(hù)等服務(wù)所得收入納入其他經(jīng)營(yíng)收入，并于每年第一季度向用戶公示。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照通知要求及相關(guān)規(guī)定全面開(kāi)展自查整改工作。
記者獲悉，市(區(qū))建設(shè)行政主管部門、房屋行政主管部門將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)阻礙寬帶接入、簽訂排他性質(zhì)協(xié)議等行為的監(jiān)督管理，對(duì)商務(wù)樓宇寬帶接入納入日常監(jiān)督檢查范圍，并聯(lián)合價(jià)格主管部門和通信管理部門開(kāi)展專項(xiàng)執(zhí)法檢查。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，檢查中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在未按規(guī)定進(jìn)行自查整改的，市(區(qū))建設(shè)行政主管部門、房屋行政主管部門依照各自職責(zé)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行約談并要求其限期改正。發(fā)現(xiàn)拒不整改，影響社會(huì)穩(wěn)定，造成不良后果的，提請(qǐng)規(guī)劃和自然資源部門，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在一定期限限制其出讓宗地的競(jìng)買資格。對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取提請(qǐng)北京市政府采購(gòu)中心限制其進(jìn)入政府采購(gòu)名單、限制其承接新項(xiàng)目等行政處理措施。同時(shí)，將企業(yè)不良經(jīng)營(yíng)行為記入企業(yè)信用信息系統(tǒng)。
