租房時(shí)先留意好這七個細(xì)節(jié)，確認(rèn)好再簽合同，房東也拿你沒辦法！
對于在城市里打拼的人來說，當(dāng)你要租房的時(shí)候，你除了擁有要找房子和付房租的煩惱之外，很多時(shí)候你都需要跟房東“斗智斗勇”，雖然現(xiàn)在很多房子都是托管在中介機(jī)構(gòu)里，但是簽約的時(shí)候還是要跟“房東”打交道的，而且很多人覺得直接找房東能夠省下不少錢。
如果也有這樣的想法的，那就好好看看“租房的需要注意的七大細(xì)節(jié)”，租房都是坑，一定要留心了！
細(xì)節(jié)①：避開朋友或熟人的房子。
租朋友或者熟人的房子，很多人都會覺得這樣比較放心和方便，但是時(shí)間長了，勢必會影響你們之間的感情，大家可以租朋友的房子住，但是一定不能租朋友的房子。
不要質(zhì)疑，不要試圖用錢去測試你們之間的感情。
細(xì)節(jié)②：租前先查好房東的底子
在租房的時(shí)候，很多人都會遇到“二房東”的問題；
所以簽約的時(shí)候，一定要要求房東提供房產(chǎn)證、身份證，必要時(shí)還要提供戶口本等證件的原件，以防上當(dāng)受騙。有人在自己租的房子快到期的時(shí)候，會發(fā)布租房信息，然后自稱是房東，在騙完房租后就直接走了，半個月等到真的房東出現(xiàn)時(shí)，受騙者只能吃啞巴虧了！
當(dāng)然租房的時(shí)候也害怕遇到黑中介，利用這樣伎倆來騙人，如果是通過租房中介租賃的房屋的，應(yīng)該看他的營業(yè)執(zhí)照，才能安心。
細(xì)節(jié)③：租房賬目要明確
租房的時(shí)候遇到需要花錢的地方，一定不要無所謂，也不要裝大方直接給了，記住了即使你房東出了錢，他也不會領(lǐng)你的情的。
所以在入駐之前就應(yīng)該跟房東實(shí)現(xiàn)說好了，比如日常的消耗品出現(xiàn)問題，該有誰出錢來置換，比如日光燈壞了，誰來出錢換了，這些寫最好在 合同中就寫明白了，提前說清楚了就不會有問題。
細(xì)節(jié)④：提前確認(rèn)好屋內(nèi)設(shè)施
入住前就像有需要跟房東一起檢查好房屋里的設(shè)施、家具、電器等，確保這些東西多完好無損，如果不是完好無損的，應(yīng)該在合同中說明白；簽合同的時(shí)候盡量詳細(xì)一點(diǎn)，不要怕麻煩，現(xiàn)在麻煩點(diǎn)，日后能夠省很多麻煩。
細(xì)節(jié)⑤：新添設(shè)備歸屬問題
入住后對于新購置的東西，最好一定要寫明了歸屬，比如你用房東名義去申請安裝的寬度或者ADSL等，一定要留下收據(jù)，不然可能在你搬走的時(shí)候，他說這些都是他的；這樣對于自己來說就是造成了自己的財(cái)產(chǎn)損失。
細(xì)節(jié)⑥：房租的支付方式
房租的支付方式一定記住，只考慮付三壓一，或者付二壓一，對于付三押三的這種形式根本就不要考慮。
所謂的押一付三，就是第一次繳納房租的時(shí)候，直接一次性繳納好三個月的，并添加一個月的房租作為押金，也就是共計(jì)四個月的房租；其他的方式就是類似的，對于這樣的房租支付方式當(dāng)然是繳納的費(fèi)用越少越好了！
細(xì)節(jié)⑦：搬走時(shí)需要處理的麻煩：
如果你已經(jīng)不打算租房了，注意了，房東一定會盡一切的可能不歸還或者少歸還你的押金，可能會用的招式：
如果當(dāng)初房東給你的東西，或者使用中損壞了東西，你遺失了或者沒有及時(shí)補(bǔ)足了，或者在檢查的時(shí)候他告訴你本來好的設(shè)備或者設(shè)施壞了，這些都是可能成為他扣你的押金的原因，這一扣可能就扣完了，你的押金就可能回不來了，還有很多可能，總之一定不要人能夠房東找你把柄。
租房需謹(jǐn)慎，處處需留心！別讓自己錢花了還受了一肚子氣。
