股市漲，金融興，樓市興！2019年房地產(chǎn)是熱點投資之一
2月26日，國家發(fā)改委發(fā)布《2018年全國固定資產(chǎn)投資發(fā)展趨勢監(jiān)測報告及2019年投資形勢展望》，根據(jù)擬建項目數(shù)量增長情況，預(yù)計2019年，采礦業(yè)、中高端制造業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)有望成為投資熱點行業(yè)，支持固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長。
安居客房產(chǎn)分析師簡要分析：
其中提到的房地產(chǎn)業(yè)有望成為投資熱點行業(yè)，無疑充斥著很大的信息量，結(jié)合2018年房地產(chǎn)投資達到歷史新高的情況，而對于2019年房地產(chǎn)投資，現(xiàn)階段的初步判斷：穩(wěn)定是主線。
在說房地產(chǎn)這個重資金的行業(yè)前，筆者帶大家回憶一下去年央行系列“放水”操作和今年的“逆回購”、“CBS”等金融操作，向市場釋放的資金是巨大的，嗷嗷待哺的行業(yè)似乎獲得新生。如這幾天股市，成交額破“萬億元”，上證指數(shù)逼近“3000”，深指有望破“10000”，牛市來了的信號充斥在各媒體頭版和行業(yè)大咖的觀點中，感覺一場財富盛宴將開始！
筆者在這里先說股市的原因是2月22日，上層堅決的態(tài)度表明：經(jīng)濟興 金融興 經(jīng)濟強 金融強！金融是一個國家經(jīng)濟的血脈，現(xiàn)階段經(jīng)濟需要金融盤活，股市是開路先鋒，責(zé)任重大。行業(yè)有這么一句話：債市漲、股市漲、樓市漲、經(jīng)濟活，金融和實體經(jīng)濟的深度聯(lián)系，使得兩者的關(guān)系密切，連鎖反應(yīng)，漸進式的刺激經(jīng)濟發(fā)展。
牽一發(fā)而動全身的資本市場和實體經(jīng)濟，使得房地產(chǎn)市場也將分享這場金融盛宴，金融市場的穩(wěn)定繁榮，自然促進各行業(yè)欣欣向上的發(fā)展態(tài)勢；房企融資將更加容易和低成本，分步推進式的經(jīng)濟/金融調(diào)控方式，有利于重資金行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。預(yù)計2019年房地產(chǎn)市場的投資有一個穩(wěn)定的增長，這是建立在大環(huán)境下做出的初步判斷。
另外，對于采礦業(yè)、中高端制造業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)同樣是這樣的因果關(guān)系，相關(guān)行業(yè)持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展需要資本的支持，而金融市場是影響大行業(yè)發(fā)展的重要工具，所以金融也是國家的核心競爭力。
