提醒！正在還房屋貸款的人，這些資料千萬不能丟，否則房子不是自己的！
為了更好的使用杠桿，買房時(shí)通常會(huì)選擇貸款的方式。相比全款買房，貸款買房只需付3成的首付，后續(xù)慢慢還房貸即可，壓力相對較小。同樣的錢，如果全款只能買一套，貸款的話，可以付兩套房的首付，投資屬性更強(qiáng)。
付完首付不要以為就萬事大吉了，后續(xù)還貸時(shí)還要注意，有些事情不能做。
1、住房公積金不輕易挪動(dòng)
如果是公積金還貸，在住房貸款沒有辦理好之前，不要隨便動(dòng)你的住房公積金。經(jīng)常會(huì)遇到有些朋友著急用錢，就想辦法把公積金里的錢取出來。這樣會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶余額少，不僅影響你的貸款額度，還直接關(guān)系到辦理貸款的速度。
2、不要逾期還款
還房貸的時(shí)候都有截止日期，如果還款時(shí)間趕到了周末或者是節(jié)假日，一定要提前幾天還款，如果等過完節(jié)再還款就是逾期還款了，所以我們要提前計(jì)劃好還款時(shí)間。否則會(huì)產(chǎn)生罰息，情節(jié)嚴(yán)重的還可能面臨房產(chǎn)拍賣。
3、還貸一年內(nèi)，不要提前還款！
很多人還是不喜歡欠錢，比如說，如果丈母娘不喜歡女婿按揭買的房，想結(jié)束按揭，就想提前還完貸款。但是提前還款，不會(huì)讓利息變少，白白多付二十多年的利息。而且，如果當(dāng)初選擇的是公積金貸款，那么按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)該在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。而大部分的商業(yè)銀行房貸也是需要還款滿了一年后才能申請?zhí)崆斑€款，并且還很可能面對巨額的罰息！
4、不要遺失重要材料
買房時(shí)的房產(chǎn)證、購房合同、發(fā)票以及和銀行簽訂的借款合同等資料都要保存完整。房貸一借就是二三十年，千萬不要把重要材料丟失了。否則最后還完貸款，無法辦理手續(xù)，給自己帶來很多的麻煩。
5、貸款還清后做撤銷抵押
在絕大多數(shù)人的概念里，房貸還完就算完事了。其實(shí)還有一件非常重要的事情等我們辦理，就是撤銷房產(chǎn)抵押。這個(gè)需要我們帶上銀行貸款結(jié)清證明和抵押物證明，去房產(chǎn)交易中心撤銷抵押，這樣房子才是完全屬于我們的。
買房事大，還貸事重。每一個(gè)環(huán)節(jié)都不得馬虎。正在還房貸的小伙伴們要注意以上的幾項(xiàng)，千萬不要明知故犯哦！
