離婚后關(guān)于房子的財(cái)產(chǎn)怎么分割？
當(dāng)前這浮躁的社會(huì)當(dāng)中，離婚率也是居高不下甚至有不斷攀升的趨勢。越來越多女性，對于自己婚姻維權(quán)的現(xiàn)象也越來越多，新婚姻法當(dāng)中對于女性的保障也越來越少，很多人對于離婚后財(cái)產(chǎn)的分配特別在意，今天小編就對這個(gè)問題給大家做一下簡單的分析。
【1】婚前
首先婚前的購買房屋的處理，如果一方全款出資的話，離婚后財(cái)產(chǎn)屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果在全款出資，雙方均登記為產(chǎn)權(quán)人的情況而且婚前取得產(chǎn)權(quán)證的話，這可以視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，如果沒有建立婚姻關(guān)系，會(huì)按彩禮糾紛處理的原則來去判斷。如果是一方全款出資寫在了對方名下的話，婚后取得房產(chǎn)證的就認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
【2】婚后
如果是婚后出資購買的房屋，我一方父母全款為子女購房現(xiàn)在自己子女名下的的話，離婚后這個(gè)財(cái)產(chǎn)就屬于出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方父母出資寫在雙方名下的房子，離婚后這就屬于共同財(cái)產(chǎn)，視為夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚的時(shí)候可以平均分配?；楹筚彿康馁Y產(chǎn)主要看房產(chǎn)證下發(fā)的時(shí)間，如果在婚后的話就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。
【3】一次性
對于一次性購買的房子，主要看出資方把房子的產(chǎn)權(quán)寫在誰名下，產(chǎn)權(quán)是誰的資產(chǎn)就是誰的。如果產(chǎn)權(quán)人寫的是雙方，那么這個(gè)資產(chǎn)就屬于雙方的共同資產(chǎn)。
【4】貸款
貸款的情況就會(huì)相對來說比較復(fù)雜，如果我們在婚前購買的房子，再貸款還貸款的期間結(jié)了婚，那么結(jié)婚前的資產(chǎn)以及首付都屬于其中一方結(jié)婚后的資產(chǎn)以及收益的部分就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
【5】父母出資
父母出資的情況在婚姻狀況中也是比較多的，這種情況主要是看父母出資寫在誰名下而且是婚前還是婚后，如果是婚前的話就直接歸屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是婚后的話就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
俗話講寧拆10座廟不拆一樁婚，雙方既然能經(jīng)過這么多的坎坷走到一起，那也是緣分所在，很多問題不到迫不得已也沒有必要像這樣。如果真的有產(chǎn)權(quán)糾紛的話，也希望大家可以拿起法律的武器來保障自身的權(quán)益，必要的時(shí)候通過專業(yè)的法務(wù)人員進(jìn)行咨詢也是非常有必要的。
