70城房價(jià)連續(xù)49個(gè)月上漲，一二線房價(jià)漲幅擴(kuò)大
5月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2019年4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》。數(shù)據(jù)顯示，70城二手房價(jià)指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，相比3月微幅擴(kuò)大。此外，目前70城房價(jià)已經(jīng)連續(xù)49個(gè)月上漲。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲0.8%，漲幅擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲12.3%和8.3%，漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲8.4%，漲幅與上月相同。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大；二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅擴(kuò)大，二手住宅漲幅回落；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅回落，二手住宅漲幅微擴(kuò)。
數(shù)據(jù)還顯示，4月份有67座城市的新房價(jià)格環(huán)比實(shí)現(xiàn)上漲，而3月份只有65城。其中，4個(gè)一線城市的新房價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。具體來看，北上廣深均實(shí)現(xiàn)上漲，其中廣州漲幅最大，為1.1%；北京、深圳、上海依次為0.5%、0.4%、0.3%。31個(gè)二線城市的新房價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。一些熱門二線省會(huì)城市的新房價(jià)格升溫勢頭明顯，環(huán)比漲幅達(dá)到1%及以上，如杭州、濟(jì)南、武漢、重慶、昆明等。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受記者采訪時(shí)表示，今年1-4月份全國商品房均價(jià)來看，為每平方米9300元。今年全國房價(jià)的主要特征在于，房價(jià)走出了8000元的行列，正式進(jìn)入到了9000元的行列。而且1-4月份的數(shù)據(jù)顯示，房價(jià)上漲幅度繼續(xù)擴(kuò)大。應(yīng)該說，隨著高端項(xiàng)目的入市，以及銀行按揭貸款政策的放松，后續(xù)市場交易會(huì)繼續(xù)上升，價(jià)格方面也是漲易跌難。
