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重慶“無(wú)下限”參戰(zhàn)!天津向深圳靠攏,杭州再降!新一輪搶人啟幕

時(shí)間:2019/6/1 瀏覽量: 1237
1、天津如果放開(kāi)戶口,吸引力超級(jí)大,所以濱海新區(qū)先試水

一個(gè)個(gè)來(lái),先寫(xiě)天津。

還記得去年第二屆世界智能大會(huì)開(kāi)幕式上,天津發(fā)布“海河英才”計(jì)劃,基本實(shí)現(xiàn)了中青年大學(xué)生的無(wú)門檻落戶,一夜之間引來(lái)30萬(wàn)人申請(qǐng)。

這始料未及的熱情,逼得天津方面趕緊打補(bǔ)丁,避免人太多。

最終,在天津打補(bǔ)丁,實(shí)際限制過(guò)多的落戶后,依舊引進(jìn)了各類人才15.6萬(wàn)人。日前,第三屆世界智能大會(huì),天津方面稱,推出的“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施一年來(lái),收獲了上述數(shù)量的人才。

天津方面更是喜悅地表示,引進(jìn)的人才平均年齡31歲,“萬(wàn)千英才涌津門”的生動(dòng)局面正在形成。

這個(gè)數(shù)字和很多城市比起來(lái),不算很高,當(dāng)然也不低。算是很不錯(cuò)。正是在這樣的優(yōu)秀引才計(jì)劃之下,天津常住人口2018年末恢復(fù)正增長(zhǎng)。

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圖1.我國(guó)主要城市2018年常住人口增量情況 數(shù)據(jù)來(lái)源各地統(tǒng)計(jì)年鑒、統(tǒng)計(jì)公報(bào)、統(tǒng)計(jì)局等政府網(wǎng)站 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)·制圖川渝橫貫線·李不是

如上圖1,雖然只增長(zhǎng)了2.73萬(wàn)人,但是來(lái)之不易。2017年因?yàn)榻?jīng)濟(jì)和一些其他因素,當(dāng)年天津出現(xiàn)常住人口負(fù)增長(zhǎng)。

但眾所周知,作為直轄市的天津,經(jīng)濟(jì)雖然遇到壓力,但基礎(chǔ)依舊雄厚。而且,天津的高考升學(xué)率,特別是一本升學(xué)率排全國(guó)省區(qū)市前列。

高考移民一直在天津就很熱。對(duì)于重視教育的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō),天津的戶口吸引力,是很有魅力的。杠桿游戲的外地朋友,都有落戶天津的意愿。

就算買套房來(lái)念書(shū),很多家庭也是愿意的。

另外,天津武清等區(qū)緊鄰北京,通勤上班也是具有很強(qiáng)可行性的。

所以去年,天津“海河英才”推出后,出現(xiàn)一夜幾十萬(wàn)人申請(qǐng)落戶的火爆局面。

這比“求賢若渴”的深圳、西安、武漢、武漢等還要?jiǎng)疟芏啾?。可?jiàn)天津戶口的吸引力。

但是去年一開(kāi)始準(zhǔn)備不夠充分,也未料到如此火爆,導(dǎo)致不僅申請(qǐng)系統(tǒng)有壓力,實(shí)際解決這么多人的后續(xù)壓力也大,天津方面不得不打補(bǔ)丁。

補(bǔ)丁的實(shí)際目的,就是盡量減少落戶的人數(shù)。

寫(xiě)這么多,杠桿游戲就是想說(shuō),天津的戶口吸引力其實(shí)很大。考慮到實(shí)際的壓力,這次只是濱海新區(qū)先出來(lái)試水,再次放寬新“海河英才”落戶政策。

接著呢?我們拭目以待。

2、濱海新區(qū)落戶放寬背后:天津經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)的壓力

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和一些特殊原因,天津近2年經(jīng)濟(jì)發(fā)展遇到一定壓力。

正是因此,才出現(xiàn)天津2017年常住人口罕見(jiàn)負(fù)增長(zhǎng)、2018年也增長(zhǎng)不多的情況。面對(duì)經(jīng)濟(jì)壓力,天津做了很多努力。

應(yīng)該說(shuō)從2019年1季度的數(shù)據(jù)看,有企穩(wěn)的跡象。

天津統(tǒng)計(jì)部分在發(fā)布1季度數(shù)據(jù)時(shí)就說(shuō),全市經(jīng)濟(jì)增速明顯快于去年同期和去年全年。

一季度天津生產(chǎn)總值5198.58億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長(zhǎng)4.5%,比去年同期和去年全年分別加快2.6個(gè)和0.9個(gè)百分點(diǎn)。

但客觀來(lái)說(shuō),天津方面肯定也認(rèn)為這還不夠,還需要多方面繼續(xù)努力。

比如吸引人才,大部分天津這個(gè)層次的城市都在努力引才。天津方面應(yīng)該也認(rèn)為,打了補(bǔ)丁的“海河英才”還不夠。

所以讓濱海新區(qū)來(lái)做個(gè)嘗試,放松一些,也不至于引發(fā)去年那樣全市的落戶擁擠。

桿友應(yīng)該記得,此前濱海新區(qū)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有做矯正,和天津整體一樣,經(jīng)濟(jì)也面臨一些壓力。

濱海新區(qū)是天津經(jīng)濟(jì)半壁江山,如果濱海新區(qū)動(dòng)能復(fù)活,天津經(jīng)濟(jì)自然會(huì)好。而發(fā)展,離不開(kāi)人才。

同時(shí),有了人,購(gòu)房和各種消費(fèi)也可以激活。這個(gè)道理大家都明白,不需要杠桿游戲說(shuō)。

以2018年為例,天津因?yàn)閲?yán)格貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控措施,商品房銷售面積1249.87萬(wàn)平米,比上年下降15.7%。

天津官方發(fā)布了2019年1-2月數(shù)據(jù)(天津統(tǒng)計(jì)部門最新的發(fā)布),天津全市商品房銷售面積94.00萬(wàn)平米,同比增長(zhǎng)17.5%??此撇诲e(cuò)??纯慈ツ陻?shù)據(jù)就明白了。

2018年1-2月,全市商品房銷售面積下降44.0%,銷售額下降44.2%。

在去年大幅下降的基礎(chǔ)上有一定增長(zhǎng)……

具體到濱海新區(qū),毫無(wú)疑問(wèn)也是有壓力的。

所以,放松落戶,既利好經(jīng)濟(jì)發(fā)展,也利好房地產(chǎn)。各大城市都明白。

經(jīng)歷了去年的落戶瘋狂申請(qǐng),然后打補(bǔ)丁,天津這回從一個(gè)區(qū)開(kāi)始,先試探著來(lái)。杠桿游戲認(rèn)為,這務(wù)實(shí)、可取。

3、重慶超低門檻落戶:最晚?yè)屓说某?jí)城市

除了天津,日前杭州大專落戶細(xì)則公布,繳滿1個(gè)月社保就能落戶杭州。相關(guān)的搶人邏輯、經(jīng)濟(jì)、地產(chǎn)分析,杠桿游戲就不多說(shuō)。

接著我重點(diǎn)談?wù)勚貞c。

此前,各大城市,當(dāng)然不包括北京、上海,幾乎都出臺(tái)了放寬落戶的搶人舉措。而重慶,基本只在高端人才上有政策。

和大部分城市不同,天津、重慶皆為直轄市。盡管重慶很大,城鄉(xiāng)發(fā)展差距、主城區(qū)、都市區(qū)一圈和更遠(yuǎn)區(qū)縣的發(fā)展有落差,但重慶行政上是省一級(jí)的直轄市。

所以,茲事體大,重慶搶人和落戶政策一直沒(méi)跟。

從2017年開(kāi)始,重慶經(jīng)濟(jì)也進(jìn)入轉(zhuǎn)型期,也遇到壓力。很多人呼吁,重慶應(yīng)該搶人,無(wú)論對(duì)經(jīng)濟(jì)、對(duì)地產(chǎn)都利好。

這一次,很有意思,天津?yàn)I海新區(qū)28日發(fā)布消息,重慶29日就跟。

重慶大概是最后放出搶人大招的超級(jí)城市。

有必要說(shuō)一下《關(guān)于培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導(dǎo)意見(jiàn)》。這份文件出現(xiàn)了“放開(kāi)放寬除個(gè)別超大城市(即城區(qū)人口超過(guò)1000萬(wàn)的城市)外的城市落戶限制”的字樣。

為此杠桿游戲?qū)iT寫(xiě)過(guò)《我國(guó)大都市區(qū)未來(lái)如何排序?》(3月14日)

接著《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》也說(shuō),100萬(wàn)人至300萬(wàn)人城市全面取消落戶限制。城區(qū)常住人口300萬(wàn)—500萬(wàn)的Ⅰ型大城市、超大特大城市都要放寬落戶。

杠桿游戲也有分析《成渝重大利好!中國(guó)經(jīng)濟(jì)第四極呼之欲出》(4月8日)

這兩份文件,實(shí)際上為重慶此次放寬落戶,奠定了指導(dǎo)基礎(chǔ)。

那么,重慶落戶新政門檻到底有多低?

重慶方面說(shuō),放寬人才界定標(biāo)準(zhǔn) 拓寬人群服務(wù)范圍。具體就是:

●本市引進(jìn)的專家、學(xué)者、留學(xué)回國(guó)人員等高層次人才;

●在本市就業(yè)的??苹蚓哂谐跫?jí)專業(yè)技術(shù)職稱以上人員,以及已取得市人力社保部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的護(hù)理人員等一般人才;

●受到?。ú浚┘?jí)以上授予勛章、榮譽(yù)稱號(hào)、表彰獎(jiǎng)勵(lì)的人員和本市各級(jí)人民政府授予榮譽(yù)稱號(hào)的農(nóng)民工等受表彰人才。

通過(guò)這些措辭,字面可以發(fā)現(xiàn)重慶大專就可以落戶。如果只看這個(gè),重慶和其他城市差別不大。

重點(diǎn)是“初級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱以上人員”——大家都明白,初級(jí)職稱門檻很低。很容易就可以考,或者花很少的錢就可以。你懂的,杠桿游戲的朋友調(diào)侃說(shuō),搞個(gè)廚師證就可以了。

這意味著,重慶實(shí)際沒(méi)有學(xué)歷限制。

接著重慶所有人才落戶,均不受在渝務(wù)工、就業(yè)年限和繳納社保年限的限制,沒(méi)有年齡限制。

也就是,只要有個(gè)工作就可以,或者可以理解成拿到工作合同就可以。社保都沒(méi)要求。

這還不算,家屬可以隨遷。

與人才共同居住生活的配偶、未成年子女、父母均可申請(qǐng)隨遷來(lái)渝落戶。

這幾乎意味著,落戶人才全家都可以來(lái)落戶。

總結(jié)起來(lái)就是,不管什么學(xué)歷,只要有幾乎很容易就可以實(shí)現(xiàn)的初級(jí)職稱,就可以在重慶落戶。而且歡迎全家一起來(lái)。

根據(jù)這個(gè)政策,可以假想,最直接來(lái)說(shuō),全重慶,無(wú)論主城還是郊區(qū)、郊縣都可以創(chuàng)造很多落戶和購(gòu)房需求。

僅僅是重慶市內(nèi)的跨區(qū)縣購(gòu)房,包括郊區(qū)、郊縣居民落戶主城區(qū)購(gòu)房,可能就是一個(gè)極大的數(shù)量。

近期,重慶土拍市場(chǎng)活躍,多塊土地都拍出了過(guò)萬(wàn)元的樓面價(jià)。1-4月,重慶供地比去年要少。5月重慶供地較多。接下來(lái)呢?

除了利好地產(chǎn)外,這對(duì)于正在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí),力爭(zhēng)智能化的重慶來(lái)說(shuō),也可以提供更強(qiáng)大的人才資源。

值得一說(shuō)的是,重慶老齡化率在全國(guó)很高。超低門檻落戶,對(duì)改善重慶人口結(jié)構(gòu),也是好事。

最后杠桿游戲要夸一句,重慶超低門檻落戶,不排斥所謂的低階人群(初級(jí)職稱),值得稱道。

全國(guó)都應(yīng)該對(duì)所有人落戶友好。

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