不同年齡段的購房目的各不相同，注意事項(xiàng)也不一樣
隨著時(shí)間的推移，00后已經(jīng)開始走出校門面對(duì)社會(huì)，90后已經(jīng)成功打入各行各業(yè)內(nèi)部，曾經(jīng)不被看好的我們，現(xiàn)在也成功為買房大軍的壯大貢獻(xiàn)了力量。每個(gè)年齡段都有不同的經(jīng)濟(jì)狀況與需求，今天就來談?wù)劜煌挲g段買房的注意事項(xiàng)。
90后，想買房，首付依靠父母貸款慢慢還
90后剛剛步入社會(huì)不久，存款幾乎為零，房?jī)r(jià)卻節(jié)節(jié)上升，可是老婆還是要娶的，孩子還是要養(yǎng)的，沒房可怎么讓丈母娘心甘情愿的放人？房?jī)r(jià)太高了，適當(dāng)“啃老”并不丟人，在90后還沒有能力支付大筆首付時(shí)，父母的支持是90后最堅(jiān)實(shí)的后盾。只是我們不要忘了孝字當(dāng)先，一定要在自己力所能及的情況下盡最大努力讓父母生活舒心。
愛睡懶覺是90后的共性，下手的時(shí)候一定要全面考慮，不然上下班路上來回幾個(gè)小時(shí)，要不了多久你就崩潰了。同時(shí)，大多數(shù)都是獨(dú)生子女的90后，從小體會(huì)不到和兄弟姐妹相處的感覺，長(zhǎng)大了有什么事也沒有親人可以扶持，因此，可以選擇和好朋友一起買房，就近居住，友情不會(huì)因?yàn)榫嚯x而疏遠(yuǎn)，有事的時(shí)候也可以互相有個(gè)照應(yīng)。
80后，存款少，夢(mèng)想要有貸款也是要有的
這代人已經(jīng)逐步邁入而立之年，部分人生活也已步入正軌，據(jù)調(diào)查，有四成80后已經(jīng)完成買房大業(yè)，剩下的六成正在買房這條路上前行。80后作為當(dāng)前社會(huì)的中流砥柱，大多數(shù)工作已經(jīng)穩(wěn)定，且小有存款，付個(gè)首付不成問題，值得注意的是，一定要選擇適合自己經(jīng)濟(jì)能力的房子，每月還款不要超過個(gè)人月收入的30%，否則你會(huì)發(fā)現(xiàn)好像所有你喜歡的衣服的價(jià)簽都和你過不去。如果付了月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜，和泡面干糧做戰(zhàn)友，生活質(zhì)量直線下降，那么就該審視審視自己的購房觀了，買套小點(diǎn)便宜點(diǎn)的房子，給自己留出一點(diǎn)生活空間，做個(gè)快樂的小房奴。
70后，重教育，學(xué)區(qū)房教育有保證是關(guān)鍵
絕大多數(shù)70后如今已為人父母，孩子的教育問題自然是放在首位。讓孩子有學(xué)上，上重點(diǎn)是不少父母的終極目標(biāo)。現(xiàn)在好多樓盤都打著學(xué)區(qū)房的名號(hào)在進(jìn)行銷售，有些只是離學(xué)校近，卻不一定是學(xué)區(qū)房。所買的樓盤是不是學(xué)區(qū)房，可以上哪些學(xué)校，孩子上學(xué)有沒有住房年限、戶口等要求，這些一定要調(diào)查清楚。在與開發(fā)商簽訂合同時(shí)，最好能把學(xué)區(qū)作為補(bǔ)充條款寫進(jìn)合同里，不要等孩子急著上學(xué)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)住房沒一年（三年）呢，上不了；房子不是學(xué)區(qū)房，沒學(xué)上，孩子的童年耽誤不得。
同時(shí)，在買學(xué)區(qū)房的時(shí)候還要根據(jù)家庭的實(shí)際情況來劃定區(qū)域購買。要考慮家人上班，孩子上學(xué)路途的遠(yuǎn)近，交通的便利，不要盲目的為了買學(xué)區(qū)房而犧牲整個(gè)家庭的生活幸福感。
60后，搞投資，好地段好小區(qū)金銀滾滾來
房地產(chǎn)行業(yè)在近年來火爆的不要不要的，投資者們也看準(zhǔn)了這一商機(jī)，紛紛下手。60后大概在49-58歲的年齡段，這個(gè)年齡段大都工作穩(wěn)定，有房有車有存款，與其讓人民幣安安靜靜的躺著銀行卡里，不如物盡其用拿來投資，有一份額外的收入也真真是極好的。
既然是投資，我們就要考慮買房投資賺不賺錢，賺多少錢的問題。目前房?jī)r(jià)已近乎平穩(wěn)，預(yù)計(jì)未來不會(huì)再有多大的漲幅，往年的炒房靠房?jī)r(jià)上漲掙差價(jià)已經(jīng)不再是投資客們的首選，買房出租反倒是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。在這種大前提下，房子的地段、周邊配套以及宜居性等就成了下手買房時(shí)需要考慮的重要因素。租客在租房子的時(shí)候，往往是為了上下班方便，因此房子的地理位置至關(guān)重要。如果你買了一個(gè)房子作為投資，而那個(gè)房子地段偏僻，常年沒有租客，那樣不光得不到回報(bào)，連拿來自住都覺得鬧心。
50后，為養(yǎng)老，安靜優(yōu)雅住著舒心是首選
如今老人的養(yǎng)老問題越來越受重視，而一處舒適的養(yǎng)老房顯得尤為重要。清新的空氣和開闊的視野對(duì)老人身體大有裨益，樓盤附近有個(gè)公園是再好不過了。老人通常睡眠淺，時(shí)間短，安靜的環(huán)境對(duì)于老人來說很重要。同時(shí)，老人最讓子女擔(dān)心的莫過于健康問題，因此，醫(yī)院是周邊配套中必不可缺的?，F(xiàn)在的年輕人工作壓力大，時(shí)間緊迫，老人都希望讓孩子生活輕松一點(diǎn)，不占用孩子太多的時(shí)間，但同時(shí)又希望孩子能?；丶铱纯矗谶@種大前提下，在選購養(yǎng)老房的時(shí)候，交通也是個(gè)不可忽視的因素。此外，在選購養(yǎng)老房時(shí)，一定要考量物業(yè)服務(wù)的人性化程度，對(duì)于老年人，兒女不在身邊，如果物業(yè)及社區(qū)服務(wù)好，經(jīng)常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動(dòng)，無疑讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人的幸福指數(shù)。
買房子買的不僅是房子，更是選擇一種生活，適合自己的房子才是真正的好房子。除了上面的攻略，在買房的時(shí)候還應(yīng)考慮戶型、升值空間、證件等問題，買房是喜事，不要因?yàn)榱私獾牟蝗娑o自己帶來煩心事。
