新城控股揚(yáng)州吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目公司減資，幅度近20%
8月3日，據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，在持續(xù)性賣(mài)資產(chǎn)之際，新城控股旗下一揚(yáng)州項(xiàng)目公司注資生變，已于近日大幅減資。對(duì)此，有知情人士向藍(lán)鯨房產(chǎn)透露：“吾悅廣場(chǎng)綜合體項(xiàng)目，前期由商業(yè)開(kāi)發(fā)事業(yè)部負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)；交付后，自持大商業(yè)由商管事業(yè)部負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。因此，此次原有項(xiàng)目公司注冊(cè)資本減資，其實(shí)是做了分立，大商業(yè)那部分放到新的主體公司，注冊(cè)資本一分為二后，總的注冊(cè)資本還是四個(gè)億。”
工商資料顯示，揚(yáng)州新城悅盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(下稱(chēng)揚(yáng)州悅盛)于7月22日變更了注冊(cè)資本，由4億元變更為33041.4萬(wàn)元，減資幅度接近20%。
企查查顯示，揚(yáng)州悅盛成立于2016年，全資股東為新城萬(wàn)博置業(yè)有限公司(下稱(chēng)新城萬(wàn)博)，后者由新城控股集團(tuán)股份有限公司和上海聿郡企業(yè)管理咨詢(xún)中心(有限合伙)共同持股。
據(jù)悉，揚(yáng)州悅盛為揚(yáng)州新城吾悅廣場(chǎng)的項(xiàng)目公司。新城控股官網(wǎng)顯示，揚(yáng)州新城吾悅廣場(chǎng)是新城控股旗下吾悅系列第25座商業(yè)綜合體，系揚(yáng)州市政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，已于2018年10月開(kāi)業(yè)，建筑面積46萬(wàn)平方米。
一位不愿具名的專(zhuān)家對(duì)藍(lán)鯨房產(chǎn)表示，這或許是新城控股回籠資金的一種做法。
此前，7月24日晚間，新城控股發(fā)公告稱(chēng)，公司已就杭州聚厲企業(yè)管理有限公司等10個(gè)項(xiàng)目公司與交易對(duì)方簽訂了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約為41.54億元;7月26日晚間，新城控股再發(fā)公告稱(chēng)，公司子公司就5個(gè)項(xiàng)目公司與交易對(duì)方簽訂了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約為27.07億元。
通過(guò)上述兩次出售，新城控股合計(jì)已回流現(xiàn)金超68億元。
