廈門甲級寫字樓新增供應(yīng)33萬平 空置率上升
時(shí)間：2019/8/5
瀏覽量:
862
近日，第一太平戴維斯發(fā)布了2019年上半年廈門商業(yè)房地產(chǎn)市場大數(shù)據(jù)。
甲級寫字樓方面，上半年，廈門共有六處新增供應(yīng)入市，主要位于兩岸金融中心，為市場帶來約33萬平方米的新增面積。與此同時(shí)，全市平均空置率同比上升3.8個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到25.3%。租金方面，廈門甲級寫字樓平均租金為每平方米每月86.7元。而今年下半年預(yù)計(jì)將有29.7萬平方米新增供應(yīng)入市。其中，最主要的新增供應(yīng)區(qū)域是兩岸金融中心以及五緣灣板塊。
零售市場方面，2019年上半年，位于五緣灣的天虹購物中心入市，為全市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場帶來7.1萬平方米新增供應(yīng)。與此同時(shí)，今年上半年，市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場空置率同比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到2.9%。其中，鷺江道和海滄商圈空置率下跌幅度較明顯。對于下半年的發(fā)展趨勢，第一太平戴維斯預(yù)計(jì)，下半年無新增零售物業(yè)入市，全市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)總存量維持在195.8萬平方米，空置率也將維持穩(wěn)定。
