“500強(qiáng)”扎堆武漢 甲級(jí)寫字樓頻頻滿租
產(chǎn)業(yè)上樓，“億元樓”露崢嶸。由長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)長(zhǎng)江財(cái)經(jīng)智庫主辦的“高質(zhì)量發(fā)展看武漢 產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)再發(fā)現(xiàn)”系列報(bào)道及評(píng)選活動(dòng)正在進(jìn)行。記者8月13日從活動(dòng)中了解到，武漢多個(gè)“億元樓”候選“中國產(chǎn)業(yè)地標(biāo)”。
“高質(zhì)量發(fā)展看武漢 產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)再發(fā)現(xiàn)”系列報(bào)道及評(píng)選活動(dòng)由長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)長(zhǎng)江財(cái)經(jīng)智庫聯(lián)合市經(jīng)信局、科技局，央視財(cái)經(jīng)頻道、人民網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道、戴德梁行、AI財(cái)經(jīng)社等聯(lián)合推出。截至8月13日，報(bào)名參評(píng)的產(chǎn)業(yè)地標(biāo)已達(dá)60余個(gè)，共分為7類：國之重器、產(chǎn)業(yè)頭陣、產(chǎn)區(qū)融合體、產(chǎn)業(yè)上樓、產(chǎn)學(xué)研一體、金融中心、成長(zhǎng)地標(biāo)。
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者在“產(chǎn)業(yè)上樓”投票區(qū)看到，平安金融中心大廈等武漢知名甲級(jí)寫字樓候選“中國產(chǎn)業(yè)地標(biāo)”，人氣頗高。長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者8月13日實(shí)地走訪了解到，這些被稱為“立起來的開發(fā)區(qū)”的“億元寫字樓”翹楚，隨著“500強(qiáng)”扎堆來漢，出現(xiàn)國內(nèi)寫字樓少見的滿租情況。
漢口濱江的平安金融中心大廈是武漢納稅額最高的樓宇，連續(xù)兩年年納稅額高達(dá)14億元。長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者在這棟甲級(jí)寫字樓看到，法國航空等世界500強(qiáng)，法國興業(yè)銀行、東亞銀行等國際知名金融機(jī)構(gòu)，平安人壽等中國500強(qiáng)在此辦公。大廈管理人員告訴長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者，目前出租率在95%以上，還有中糧等知名企業(yè)入駐，接近滿租。
作為此次評(píng)選活動(dòng)的支持單位，國際知名咨詢機(jī)構(gòu)戴德梁行的專家向長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者表示，今年上半年，在國內(nèi)外復(fù)雜經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，漢口和武昌沿江商務(wù)區(qū)的甲級(jí)寫字樓依舊表現(xiàn)搶眼，空置率環(huán)比下降1.4個(gè)百分點(diǎn)。
武昌濱江的“億元樓”萬達(dá)中心，此次也候選“中國產(chǎn)業(yè)地標(biāo)”。作為江南最具代表性的甲級(jí)寫字樓，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者在一樓大堂的顯示牌上看到，大樓也接近滿租。阿里巴巴等中國500強(qiáng)公司均在此設(shè)有辦公室。
在全國甲級(jí)寫字樓紛紛爆出空置率上升的情況下，為什么武漢的甲級(jí)寫字樓頻頻出現(xiàn)滿租？現(xiàn)已入駐了80多家企業(yè)的“億元樓”浙商銀行大廈負(fù)責(zé)人說，大廈營運(yùn)4年多來，雖然租金從120元/平方米上升到140元/平方米，但鮮有企業(yè)搬離，基本保持滿租。這得益于武漢區(qū)域地位上升，不少“500強(qiáng)”企業(yè)來漢設(shè)立華中區(qū)域中心，并且隨著業(yè)務(wù)擴(kuò)大，不斷擴(kuò)大辦公租賃面積。
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者從武漢市商務(wù)局獲悉，我市加強(qiáng)對(duì)五類“500強(qiáng)”招商引資力度，成效明顯。今年上半年，新引進(jìn)世界500強(qiáng)項(xiàng)目50個(gè)，中國500強(qiáng)項(xiàng)目36個(gè)，中國民營企業(yè)500強(qiáng)項(xiàng)目16個(gè)，中國服務(wù)業(yè)500強(qiáng)項(xiàng)目15個(gè)，新經(jīng)濟(jì)500強(qiáng)項(xiàng)目13個(gè)。
