長沙寫字樓租賃市場活躍 優(yōu)質(zhì)租戶升級搬遷需求強勁
時間：2019/11/11
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據(jù)世邦魏理仕發(fā)布的《2019年第三季度長沙房地產(chǎn)市場回顧與展望》報告顯示，長沙市甲級寫字樓租賃市場表現(xiàn)活躍，核心區(qū)優(yōu)質(zhì)租戶升級搬遷需求強勁。
11月8日，北京土地市場新掛出三宗地，分別位于石景山和房山，石景山兩宗地均為商服用地，房山則是限競房用地，三宗地拍賣起始總價81.68億元。今年北京土地市場完成土地供應(yīng)計劃的68%。
中國房地產(chǎn)報記者從北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站獲悉，位于房山區(qū)的限競房用地，采用“限房價 競地價 競自持”的出讓方式，出讓宗地中商品住房銷售均價不超過35344元/平方米，且最高銷售單價不得超過38878元/平方米。住宅部分容積率2.3。
據(jù)悉，從2017年至今，房山地區(qū)已經(jīng)供應(yīng)11宗限競房土地。目前地塊周邊成交價格，新房金樾和著32012元/平方米，旭輝城限競房 30602元/平方米。
而從北京整個土地市場來看，據(jù)北京中原市場研究部的統(tǒng)計，截至10月15日，今年北京土地市場已經(jīng)成交限競房用地成交18宗（含一宗招標(biāo)用地），成交面積269.75萬平方米，成交金額為675.33億元。其中有8宗地成交額超過40億元，溢價率20%以上的僅7宗。目前今年北京通過招拍掛形式成交的經(jīng)營性用地共計41宗（不含招標(biāo)和集體土地）。
