美格利生主辦第四屆深圳寫字樓招商年會：匯聚招商精英，暢談行業(yè)發(fā)展
2020年1月4日下午，由深圳市美格利生家具有限公司主辦，深圳市科爾卡諾家具有限公司協(xié)辦的“第四屆深圳寫字樓招商年會”在福田區(qū)利保義生物大廈B座205/201室（高爾夫俱樂部）隆重舉行。
現(xiàn)場“大咖云集”：現(xiàn)代裝飾、新浪家居、馬蹄網(wǎng)、一點(diǎn)資訊、A963、網(wǎng)易家居等權(quán)威媒體到場支持，深圳市美格利生家具有限公司總經(jīng)理楊喜龍、南山寫字樓首席招商經(jīng)理劉運(yùn)哲、深圳聯(lián)合共贏集團(tuán)股份有限公司招商總監(jiān)劉文敏、大沖寫字樓產(chǎn)業(yè)營運(yùn)中心總監(jiān)潘躍等各地區(qū)寫字樓招商管理人員共襄盛舉。
14：00，嘉賓們在工作人員的指引下陸續(xù)簽到，自由交流；
14：50—16：00，專業(yè)高爾夫外教老師親授高爾夫玩法，瞬間點(diǎn)燃嘉賓的運(yùn)動熱情。
16：00—18：00為自由練習(xí)時間，各種冷餐、水果、披薩擺上桌，氣氛輕松愉快。
新浪網(wǎng)記者在此期間采訪了各位招商精英——嘉賓們暢談深圳寫字樓招商行業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展，為新一年的行業(yè)發(fā)展獻(xiàn)言獻(xiàn)策，認(rèn)知的碰撞與融合，讓他們對2020年的招商引資有了更明確的方向。
南山寫字樓首席招商經(jīng)理劉運(yùn)哲表示：由于大量金融企業(yè)倒閉以及搬遷，致使2019年寫字樓空置率上升。也因租客壓價，房東也出現(xiàn)惡性競爭價格，影響了市場秩序。未來辦公寫字樓空置率還是比不上出貨率，所以出租寫字樓還是有很多空間，只是業(yè)主的利潤降低了，對市場整體出租情況來說沒有太大波動。另外，目前市場由于利潤的降低，將導(dǎo)致一些小的包租公司和二房東會退出這個舞臺。
深圳聯(lián)合共贏集團(tuán)股份有限公司招商總監(jiān)劉文敏持相同意見，他指出19年整體形勢差，從10月份才開始回暖，寫字樓價格下降較多。目前租客對裝修格局的這塊要求比較高，今年開始公司會在寫字樓裝修和服務(wù)都進(jìn)行升級。價格趨勢也處在回暖狀態(tài)，成交量有所上升，各方面也準(zhǔn)備比較充分，2020年很有希望扭轉(zhuǎn)低迷的局面。
大沖寫字樓產(chǎn)業(yè)營運(yùn)中心總監(jiān)潘躍則總結(jié)了企業(yè)選擇寫字樓時的偏好：目前深圳寫字樓入住率跟地鐵沿線比較有關(guān)，大多數(shù)中小企業(yè)優(yōu)選地鐵沿線，交通便利的辦公地點(diǎn)；產(chǎn)業(yè)集群也受到很多企業(yè)親睞，2020年產(chǎn)業(yè)園應(yīng)該提供很多產(chǎn)業(yè)鏈資源給到企業(yè)，讓企業(yè)能得到更好的成長環(huán)境。
新年伊始，這場以高爾夫為主題的年會，增進(jìn)了深圳寫字樓招商行業(yè)的凝聚力，作為深圳企業(yè)與寫字樓資源之間的橋梁，招商精英們?nèi)沃囟肋h(yuǎn)。而在企業(yè)辦公領(lǐng)域，不可或缺的還有辦公家具的存在——主辦方深圳市美格利生家具有限公司擔(dān)當(dāng)起深圳辦公家具行業(yè)發(fā)展引領(lǐng)者，將打造“中國設(shè)計，中國智造”為自身使命，立足深圳，為深圳優(yōu)秀企業(yè)提供優(yōu)良產(chǎn)品與服務(wù)，整合商務(wù)辦公空間一站式整體解決方案。
深圳市美格利生家具有限公司總經(jīng)理楊喜龍在接受采訪時表示：“深圳19年寫字樓市場入住率下跌，但深圳作為示范區(qū)上升空間還很大。我們自己會在服務(wù)能力加強(qiáng)，設(shè)計能力加強(qiáng)，品質(zhì)加強(qiáng)，2020年還是大有可為。
跟同行業(yè)相比，美格利生是從代工出身，所以產(chǎn)品品質(zhì)有保障，另外有專賣人員負(fù)責(zé)零售市場，很快能解決消費(fèi)者要貨急的問題?，F(xiàn)貨庫存很充足。對于零售市場這塊，我們又加入了工程服務(wù)能力。比一般企業(yè)售后服務(wù)都要強(qiáng)。對于2020年的發(fā)展規(guī)劃，公司還是以穩(wěn)為主，在軟實(shí)力自身團(tuán)隊打造這塊還會進(jìn)行投入，還委托了第三方進(jìn)行全網(wǎng)營銷?！?
在日新月異的時代，美格利生選擇默默耕耘，因為完善自我便是對辦公領(lǐng)域的最大誠意與貢獻(xiàn)。新的一年已來到，美格利生與寫字樓招商行業(yè)歡聚一堂，共享新年的喜悅與期盼，他們也將攜手并行，共同助力深圳企業(yè)的發(fā)展！
