西安寫字樓新增70萬平 存量升至180萬平
時間：2020/1/19
瀏覽量:
1189
近日，仲量聯(lián)行發(fā)布西安寫字樓市場報告顯示，2019年，西安甲級辦公樓新增供應(yīng)集中釋放，高新區(qū)成為焦點，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，拉動TMT辦公需求持續(xù)增長。
2019年，西安優(yōu)質(zhì)辦公樓市場新增供應(yīng)約70萬平方米，其中第一季度占比達到45%。全年甲級辦公樓6個項目入市，共計39萬平方米，較去年同期增加52.1%，推動甲級辦公樓存量上升至180萬平方米。
2019年全年甲級辦公樓凈吸納量約19.4萬平方米，較2018年峰值回落7.1%；與中國主要城市對比，西安甲級辦公樓凈吸納量位居全國第七位。
全年來看，西安甲級辦公樓空置率為39.0%，但較上年同期仍上升3.0個百分點。2019年西安甲級辦公樓市場平均租金同比下降2.8%，報102.8元/平方米/月。
2020年預(yù)計市場將新增三個甲級辦公樓項目，分別是位于高新南的永威時代中心、國瑞西安國際金融中心和位于城北的保利廣場。
