去年哪十個城市房價最高、漲幅最大？
時間：2020/2/7
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深圳的房價已經(jīng)高過北京、上海。2月2日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2019年中國百城房價年度報告》，從全國100個城市的房價進行排序中可以看出，深圳成為2019年全國房價最貴的城市，為57064元/平方米。這和深圳新房供應(yīng)偏少、購房需求旺盛、房源地段較優(yōu)等有關(guān)。
在進入排序前10名的城市名單中，廈門、三亞和珠海是三個非省會的城市，其房價水平較高，和旅游資源豐富、城市規(guī)劃面臨利好等因素有關(guān)。
而2019年全國百城房價中最低的城市為荊門，為5140元/平方米。總體上看，在全國房價相對低的城市中，中西部城市的數(shù)量較多，這和相應(yīng)的經(jīng)濟基本面有關(guān)。
報告在全國100個城市的房價漲幅中可以看出，2019年武漢和南通的房價上漲幅度較大。其中對于武漢來說，2019年限價政策有所放松，成交結(jié)構(gòu)自然會有調(diào)整。另外這也和2018年房價壓制過多等有關(guān)。而對于南通來說，2019年受益于長三角一體化、上海第三機場概念、寧啟鐵路建成等因素，房價炒作現(xiàn)象比較明顯。
從跌幅來看，包括肇慶等城市的跌幅較大。對于肇慶來說，更多郊區(qū)樓盤進入到市場，交易結(jié)構(gòu)調(diào)整下價格自然會被拉低，同時或也和粵港澳大灣區(qū)下政府嚴(yán)格限價等因素有關(guān)。
此外，三亞、金華等房價泡沫較大的城市，2019年明顯降溫，房價分別出現(xiàn)不同程度的下跌。
