長沙優(yōu)質(zhì)商業(yè)市場租金穩(wěn)步上升 “首店”成為新增長點
時間：2020/2/12
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近年來，隨著新興商圈的崛起以及新優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目的入市，長沙優(yōu)質(zhì)商業(yè)市場競爭愈加激烈，商場同質(zhì)化也一直是主要商圈共同面臨的問題，引進首店開始成為各大商圈保持競爭優(yōu)勢避免同質(zhì)化的主要手段。
2019年，長沙市各大商圈都引進了首店，其中擁有最多優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目、競爭最為激烈的傳統(tǒng)商圈五一商圈最為積極，進駐首店數(shù)量占全市首店引進數(shù)量約73.1%。
從引入首店的業(yè)態(tài)占比來看，零售和餐飲仍為引進首店業(yè)態(tài)重點選擇，引進數(shù)量占全市總引進首店數(shù)量約42.3%和33.3%。除此之外，作為吸引年輕消費者駐足的休閑娛樂類業(yè)態(tài)業(yè)開始成為引進首店的寵兒，占全市首店引進數(shù)量約11.5%。
2019年，長沙市各大商圈都引進了首店，其中擁有最多優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目、競爭最為激烈的傳統(tǒng)商圈五一商圈最為積極，進駐首店數(shù)量占全市首店引進數(shù)量約73.1%。
從引入首店的業(yè)態(tài)占比來看，零售和餐飲仍為引進首店業(yè)態(tài)重點選擇，引進數(shù)量占全市總引進首店數(shù)量約42.3%和33.3%。除此之外，作為吸引年輕消費者駐足的休閑娛樂類業(yè)態(tài)業(yè)開始成為引進首店的寵兒，占全市首店引進數(shù)量約11.5%。
仲量聯(lián)行研究報告分析，2020—2023年，長沙市預(yù)計將迎來共71.9萬平方米新增供應(yīng)入市，且項目多分布在新興商圈。
