寫字樓投資市場仍有潛力 深圳占有很大優(yōu)勢
時間：2020/3/24
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對投資市場而言，北京和上海一直是各類投資機構(gòu)的集中地。近兩年來，北京麗澤金融商務(wù)區(qū)正在逐步崛起，未來三年麗澤商務(wù)區(qū)將陸續(xù)交付108萬平方米的寫字樓租賃項目，在周邊設(shè)施逐步完善的積極影響下，麗澤商務(wù)區(qū)也逐漸吸引了更多投資者的關(guān)注。
深圳市2019年軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)營業(yè)收入同比增長22.7%，互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)業(yè)營業(yè)收入同比增長 12.7%，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)營業(yè)收入同比增長 10.0%，以上相關(guān)服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展為寫字樓市場提供了較為穩(wěn)定的需求支撐。
長期來看，深圳市在大灣區(qū)建設(shè)產(chǎn)生的產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)下，深圳第三產(chǎn)業(yè)將持續(xù)快速發(fā)展；而在深圳被定位為“中國特色社會主義先行示范區(qū)”、香港居民在大灣區(qū)購房放開新政等政策的影響下，深圳對國內(nèi)外投資者的吸引力將進一步增大。
2019年對寫字樓市場已然是“難過”的一年，2020年伊始市場行情又被突如其來的新冠肺炎疫情打亂，但禍兮福所倚，危機下同時也伴隨著機遇。結(jié)合以上分析看，金融和科技企業(yè)將繼續(xù)成為寫字樓需求的有力支撐，同時系列政策的發(fā)布增強了各類企業(yè)信心，為寫字樓市場帶來新的發(fā)展動力。
