3月北京寫字樓成交均價27255元每平 環(huán)比下降23.9%
時間：2020/5/2
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據(jù)中國指數(shù)研究院3月份北京房地產(chǎn)市場報告，2020年3月，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均價為50028元/㎡，環(huán)比上升0.4%，同比上升8%；成交面積為23.41萬㎡，環(huán)比上升118.6%，同比下降49.3%。
其中，北京市寫字樓成交均價為27255元/㎡，環(huán)比下降23.9%，同比下降7.5%，成交1.93萬㎡，新批上市1.66萬㎡，市場供不應(yīng)求。
北京市商業(yè)用房成交均價為19945元/㎡，環(huán)比下降23.4%，同比下降30.3%，成交4.05萬㎡，新批上市2.82萬㎡，市場同樣呈現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。
供應(yīng)方面，2020年3月，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)19.85萬㎡，環(huán)比上升123.7%，同比下降81.1%。
其中，北京市寫字樓成交均價為27255元/㎡，環(huán)比下降23.9%，同比下降7.5%，成交1.93萬㎡，新批上市1.66萬㎡，市場供不應(yīng)求。
北京市商業(yè)用房成交均價為19945元/㎡，環(huán)比下降23.4%，同比下降30.3%，成交4.05萬㎡，新批上市2.82萬㎡，市場同樣呈現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。
供應(yīng)方面，2020年3月，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)19.85萬㎡，環(huán)比上升123.7%，同比下降81.1%。
庫存方面，2020年3月，北京市商品住宅（不含保障性住房）可售面積991.85萬㎡，環(huán)比下降4.8%，按照平均近6個月銷售情況，出清周期為23.37個月，較上月增加0.3個月。
