后疫情時(shí)代的商業(yè)地產(chǎn)，線下依舊是主戰(zhàn)場(chǎng)
時(shí)間：2021/1/11
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商業(yè)地產(chǎn)作為生活消費(fèi)空間、商務(wù)公共空間，是我國(guó)消費(fèi)及服務(wù)升級(jí)的重要載體，對(duì)消費(fèi)振興和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮著重要作用。2020年新年伊始，突如其來的新冠肺炎疫情給社會(huì)經(jīng)濟(jì)帶來了巨大影響，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)也受到了較大的沖擊。行業(yè)紛紛自救，加速線上線下融合，實(shí)施全渠道運(yùn)營(yíng)。雖然疫情期間線上的銷售非?；钴S，但是占社會(huì)總額的比重也不過20%，比例并沒有過快地增加，未來線下依舊是實(shí)體商業(yè)的主戰(zhàn)場(chǎng)。
客流銳減發(fā)力線上
根據(jù)匯納科技發(fā)布的《匯客云中國(guó)實(shí)體商業(yè)客流桔皮書》（以下簡(jiǎn)稱桔皮書）測(cè)算，1月20日至2月29日，全國(guó)購(gòu)物中心客流與未發(fā)生疫情之前的預(yù)測(cè)值相比，大幅下降，疫情預(yù)計(jì)將造成全國(guó)購(gòu)物中心客流量銳減33億人次。合景泰富集團(tuán)商業(yè)事業(yè)部副總經(jīng)理崔然表示，疫情對(duì)于購(gòu)物中心和品牌的沖擊很大。在成本支出方面，品牌壓力巨大，有些品牌因?yàn)橐咔榈脑蛘{(diào)整了開業(yè)的計(jì)劃并關(guān)閉了一些在營(yíng)業(yè)務(wù)，這會(huì)對(duì)購(gòu)物中心的收入產(chǎn)生長(zhǎng)期的影響，開業(yè)率也會(huì)有一些降低。
沖擊之下，許多購(gòu)物中心積極自救，微信群搶購(gòu)、柜姐直播帶貨、開通社區(qū)服務(wù)、自建商城App，紛紛發(fā)力線上。
線下仍是主戰(zhàn)場(chǎng)
疫情之下，雖然部分實(shí)體零售企業(yè)通過線上渠道挽回了一些損失，但這部分銷售額對(duì)于它們來說，仍然是杯水車薪。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告，2019年度，我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額為41.2萬億元，較上年增長(zhǎng)8%。而社會(huì)消費(fèi)品零售總額中的79%，是由線下實(shí)體商業(yè)實(shí)現(xiàn)的。
“線上線下融合發(fā)展，全渠道經(jīng)營(yíng)是趨勢(shì)。”中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)傅龍成表示，雖然疫情期間線上的銷售非常活躍，但是占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重不過是20%，比例并沒有過快地增加，這說明任何時(shí)期實(shí)體都是主體。
客流銳減發(fā)力線上
根據(jù)匯納科技發(fā)布的《匯客云中國(guó)實(shí)體商業(yè)客流桔皮書》（以下簡(jiǎn)稱桔皮書）測(cè)算，1月20日至2月29日，全國(guó)購(gòu)物中心客流與未發(fā)生疫情之前的預(yù)測(cè)值相比，大幅下降，疫情預(yù)計(jì)將造成全國(guó)購(gòu)物中心客流量銳減33億人次。合景泰富集團(tuán)商業(yè)事業(yè)部副總經(jīng)理崔然表示，疫情對(duì)于購(gòu)物中心和品牌的沖擊很大。在成本支出方面，品牌壓力巨大，有些品牌因?yàn)橐咔榈脑蛘{(diào)整了開業(yè)的計(jì)劃并關(guān)閉了一些在營(yíng)業(yè)務(wù)，這會(huì)對(duì)購(gòu)物中心的收入產(chǎn)生長(zhǎng)期的影響，開業(yè)率也會(huì)有一些降低。
沖擊之下，許多購(gòu)物中心積極自救，微信群搶購(gòu)、柜姐直播帶貨、開通社區(qū)服務(wù)、自建商城App，紛紛發(fā)力線上。
線下仍是主戰(zhàn)場(chǎng)
疫情之下，雖然部分實(shí)體零售企業(yè)通過線上渠道挽回了一些損失，但這部分銷售額對(duì)于它們來說，仍然是杯水車薪。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告，2019年度，我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額為41.2萬億元，較上年增長(zhǎng)8%。而社會(huì)消費(fèi)品零售總額中的79%，是由線下實(shí)體商業(yè)實(shí)現(xiàn)的。
“線上線下融合發(fā)展，全渠道經(jīng)營(yíng)是趨勢(shì)。”中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)傅龍成表示，雖然疫情期間線上的銷售非常活躍，但是占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重不過是20%，比例并沒有過快地增加，這說明任何時(shí)期實(shí)體都是主體。
