遠程辦公不會導(dǎo)致寫字樓人去樓空
時間：2021/2/18
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今年快速爆發(fā)的疫情讓國內(nèi)外寫字樓市場都遭遇了沉重打擊，相比國內(nèi)寫字樓市場快速復(fù)蘇，國外不少地區(qū)疫情還未進入拐點，顯然受到的沖擊更為嚴重。目前，不少企業(yè)在安排員工居家辦公，并允許員工申請永久居家辦公。
在此情況下，一些寫字樓業(yè)主開始對未來形勢擔憂起來，怕遠程辦公、居家辦公下，寫字樓會人去樓空，空置率迅速上漲。
不過，近日，有業(yè)內(nèi)人士表示，這種現(xiàn)象并不會發(fā)生。
世邦魏理仕（CBRE）全球首席經(jīng)濟學(xué)家理查德·巴克漢姆（Richard Barkham）表示，工業(yè)和物流地產(chǎn)將快速反彈，但大多數(shù)商業(yè)領(lǐng)域房產(chǎn)的復(fù)蘇將十分緩慢，比如寫字樓和零售、購物中心可能需要兩三年才能重新站起來。
IQI澳大利亞珀斯分行董事總經(jīng)理Lily Chong也表示：“就我個人而言，我相信人與人之間的聯(lián)系，以及面對面工作對團隊的價值，這些都會支撐對辦公空間的持續(xù)需求--CBD寫字樓空無一人的情形不會發(fā)生?！?br />
確實，遠程辦公無法完全取代寫字樓內(nèi)辦公。原因之一就是遠程辦公下，同事之間的情誼會變得十分淡薄。
據(jù)蓋洛普咨詢公司的一項綜合調(diào)查，職業(yè)白領(lǐng)中有 2/3 的女性認為：工作中的 “ 社交屬性 ” 是她們每天愿意趕到公司上班的一個 “主要原因 ”。
遠程辦公會形成糟糕的 “ 反饋空白 ”，身居不同地點的同事間的交流與溝通不再是輕松隨意，會吃力而麻煩。
雖然遠程辦公十分便捷，有很多優(yōu)點，但依然不會完全取代寫字樓辦公，對于很多企業(yè)來說，疫情后可能會縮減辦公空間，允許部分員工居家辦公，但完全退租，不再使用辦公室的可能性不大。此次疫情結(jié)束后，寫字樓市場會慢慢回暖。
在此情況下，一些寫字樓業(yè)主開始對未來形勢擔憂起來，怕遠程辦公、居家辦公下，寫字樓會人去樓空，空置率迅速上漲。
不過，近日，有業(yè)內(nèi)人士表示，這種現(xiàn)象并不會發(fā)生。
世邦魏理仕（CBRE）全球首席經(jīng)濟學(xué)家理查德·巴克漢姆（Richard Barkham）表示，工業(yè)和物流地產(chǎn)將快速反彈，但大多數(shù)商業(yè)領(lǐng)域房產(chǎn)的復(fù)蘇將十分緩慢，比如寫字樓和零售、購物中心可能需要兩三年才能重新站起來。
IQI澳大利亞珀斯分行董事總經(jīng)理Lily Chong也表示：“就我個人而言，我相信人與人之間的聯(lián)系，以及面對面工作對團隊的價值，這些都會支撐對辦公空間的持續(xù)需求--CBD寫字樓空無一人的情形不會發(fā)生?！?br />
確實，遠程辦公無法完全取代寫字樓內(nèi)辦公。原因之一就是遠程辦公下，同事之間的情誼會變得十分淡薄。
據(jù)蓋洛普咨詢公司的一項綜合調(diào)查，職業(yè)白領(lǐng)中有 2/3 的女性認為：工作中的 “ 社交屬性 ” 是她們每天愿意趕到公司上班的一個 “主要原因 ”。
遠程辦公會形成糟糕的 “ 反饋空白 ”，身居不同地點的同事間的交流與溝通不再是輕松隨意，會吃力而麻煩。
雖然遠程辦公十分便捷，有很多優(yōu)點，但依然不會完全取代寫字樓辦公，對于很多企業(yè)來說，疫情后可能會縮減辦公空間，允許部分員工居家辦公，但完全退租，不再使用辦公室的可能性不大。此次疫情結(jié)束后，寫字樓市場會慢慢回暖。
