寫字樓租賃相關(guān)常識(shí)
時(shí)間：2021/7/27
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辦公大樓的租賃已經(jīng)很熟悉了，真正租賃的時(shí)候，有多少人知道流程和注意事項(xiàng)呢如果一點(diǎn)也不知道辦公，結(jié)果只會(huì)帶來很大的麻煩。因此，了解辦公樓租賃的常識(shí)很重要。
寫字樓租賃常識(shí)介紹：
停車費(fèi)分為三種：每小時(shí)計(jì)算、上班時(shí)間包月計(jì)算、24小時(shí)包月計(jì)算，一般車位需要找管理處聯(lián)系，與業(yè)主大多沒有關(guān)系。
辦公樓租賃一般支付兩個(gè)月的租金+兩個(gè)月的管理費(fèi)（有些不需要管理費(fèi)保證金），有些樓主要求三個(gè)月的租金+三個(gè)月的管理費(fèi)作為保證金，提前退還租金一般不退還。簽訂合同時(shí)一般是繳納兩個(gè)月的租金＋兩個(gè)月的管理費(fèi)＋首個(gè)月的租金的費(fèi)用，不要忘記還有經(jīng)紀(jì)人的傭金哦。
免租期一般空白的交貨標(biāo)準(zhǔn)為15-30天，裝修為3-7天，有的業(yè)主不給租賃期，有的給2個(gè)月，這取決于業(yè)主。
租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會(huì)有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5％－8％，有個(gè)別的大廈連管理費(fèi)也一起遞增。預(yù)付款的交付使用，很多情況下不允許直接簽訂合同。預(yù)付款是最好的折扣方法，一般預(yù)付款下降后，業(yè)主后悔需要返還兩倍。辦公大樓租賃需要知道的知識(shí)只列舉了其中的小部分。
寫字樓租賃常識(shí)介紹：
停車費(fèi)分為三種：每小時(shí)計(jì)算、上班時(shí)間包月計(jì)算、24小時(shí)包月計(jì)算，一般車位需要找管理處聯(lián)系，與業(yè)主大多沒有關(guān)系。
辦公樓租賃一般支付兩個(gè)月的租金+兩個(gè)月的管理費(fèi)（有些不需要管理費(fèi)保證金），有些樓主要求三個(gè)月的租金+三個(gè)月的管理費(fèi)作為保證金，提前退還租金一般不退還。簽訂合同時(shí)一般是繳納兩個(gè)月的租金＋兩個(gè)月的管理費(fèi)＋首個(gè)月的租金的費(fèi)用，不要忘記還有經(jīng)紀(jì)人的傭金哦。
免租期一般空白的交貨標(biāo)準(zhǔn)為15-30天，裝修為3-7天，有的業(yè)主不給租賃期，有的給2個(gè)月，這取決于業(yè)主。
租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會(huì)有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5％－8％，有個(gè)別的大廈連管理費(fèi)也一起遞增。預(yù)付款的交付使用，很多情況下不允許直接簽訂合同。預(yù)付款是最好的折扣方法，一般預(yù)付款下降后，業(yè)主后悔需要返還兩倍。辦公大樓租賃需要知道的知識(shí)只列舉了其中的小部分。
