住建委和國土資源部發(fā)布停車用地有關(guān)通知
現(xiàn)在，停車難已經(jīng)成為了大城市的通病，辦公寫字樓、小區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院都出現(xiàn)了找不到停車位的問題。最新獲悉，9月14日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部關(guān)于進(jìn)一步完善城市停車場規(guī)劃建設(shè)及用地政策的通知。
通知顯示，要貫徹落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》和《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》等文件要求，合理配置停車設(shè)施，提高空間利用效率，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用；充分挖潛利用地上地下空間，推進(jìn)建設(shè)用地的多功能立體開發(fā)和復(fù)合利用；鼓勵社會資本參與，加快城市停車場建設(shè)，逐步緩解停車難問題。
通知對停車用地使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。以單獨(dú)停車用地性質(zhì)和工業(yè)、商住等配套停車場用地使用年限都不能超過50年，租賃形式的停車用地也不可超過同類用途土地出讓最高年期。
規(guī)范編制停車場供地計(jì)劃。停車場用地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)納入國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。細(xì)化停車場供地政策。符合《劃撥用地目錄》的停車場用地，可采取劃撥方式供地，不符合的，應(yīng)依法實(shí)行有償使用。
同時，通知還鼓勵盤活存量用地用于停車場建設(shè)。供應(yīng)工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地配建停車場用地的，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式供地。出讓土地建設(shè)公共停車場的，可根據(jù)城市公共停車場客觀收益情況評估并合理確定出讓地價。
由該項(xiàng)通知，可以預(yù)計(jì)，未來辦公樓、寫字樓停車場建設(shè)、管理將更為嚴(yán)格，有望解決停車難、停車貴問題，縮短通勤時間。
