投資公寓：選大型商圈
據(jù)觀察發(fā)現(xiàn)，不同公寓的使用者，對(duì)周邊配套的要求不同。對(duì)于商務(wù)配套要求較高的公寓來(lái)說(shuō)，便利的交通條件、發(fā)達(dá)的餐飲娛樂(lè)設(shè)施，都是提升項(xiàng)目品質(zhì)的因素。因此，業(yè)內(nèi)人士建議，投資者重點(diǎn)投資大型商圈，特別是中、高檔寫(xiě)字樓居多商貿(mào)活動(dòng)頻繁的區(qū)域。
投資商鋪：商業(yè)環(huán)境很重要
投資商鋪，所選擇項(xiàng)目的地理位置和營(yíng)銷(xiāo)手段都是決定性因素。項(xiàng)目所在地良好的商業(yè)環(huán)境、發(fā)達(dá)的交通路線(xiàn)、充足的停車(chē)位、專(zhuān)業(yè)的前期規(guī)劃、專(zhuān)業(yè)的商用物業(yè)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)的商業(yè)管理機(jī)構(gòu)，如果具備以上條件，這樣的商鋪是值得投資的。而商鋪的“人氣與商氣”是決定投資人是否能夠得到良好投資回報(bào)的關(guān)鍵。
投資寫(xiě)字樓：選準(zhǔn)租戶(hù)方向定位
由于寫(xiě)字樓的高回報(bào)率，會(huì)吸引廣大投資者操作。而對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，寫(xiě)字樓所處的區(qū)域并非最值得關(guān)注的方面，項(xiàng)目將來(lái)的投資回報(bào)主要需關(guān)注該項(xiàng)目是否會(huì)吸引目標(biāo)客戶(hù)的租用。
