當人口紅利褪去 房地產行業(yè)何去何從？
最新統(tǒng)計數據顯示，中國的養(yǎng)老市場將成為夕陽中的朝陽產業(yè)，預計到2052年老齡化人口將達到峰值4.87億。占總人口的34.9%，超過1/3。業(yè)內一致認為，養(yǎng)老地產是未來老年消費市場的“大蛋糕”。當人口紅利逐漸褪去，國家將如何扶持老齡產業(yè)，房地產行業(yè)將建立什么樣的價值體系和產品體系，順應人口結構的調整?企業(yè)如何建立行之有效的營銷體系，健康長遠地運作項目?
始終站在行業(yè)前沿的中原集團，攜手北京大學，強強聯手校企合作，將構建國家治理與養(yǎng)老產業(yè)創(chuàng)新研究平臺。11月7日下午，中原集團&北京大學—國家治理與老齡產業(yè)政策研究課題組成立暨捐贈儀式在北京大學百年大講堂成功舉辦。國家老齡委副主任吳玉韶、北大國家治理研究院院長王浦劬先生、中原集團大陸區(qū)主席黎明楷先生、北京大學教育基金會副秘書長胡俊、中原集團首席咨詢顧問張坤昱女士出席了該儀式，在老齡委、北大、中原集團相關領導的共同見證下，儀式圓滿完成。
據了解，北京大學與中原集團此次合作老齡產業(yè)研究課題，旨在聚合中國老齡產業(yè)創(chuàng)新與實干的力量，通過校企合作模式，理論與實踐相結合，實現資源共享，促進行業(yè)進步。
中原集團作為中國最大的地產服務機構，成立38年來積累了的豐富的地產資源，服務于全國各地，各類房地產開發(fā)企業(yè)與終端客戶，從近幾年服務國內地產項目操作的實踐中早已明顯感知房地產市場的變化與“痛點”。
而作為國家協同治理的牽頭機構，北京大學國家治理研究院致力于國內外機構、高校間、高校與黨政機關、地方政府、企事業(yè)單位之間開展跨領域，跨學科、跨部門的協同合作，在國家治理的重大理論和實踐問題上協同攻關，以產生高質量、高水平的研究成果，打造以科學創(chuàng)新理念為指引的、具有世界一流水平的國家治理研究機構，為中國培養(yǎng)一流的國家治理人才，已經成為具有國際影響力的政府和國家的智慧倉庫。作為國家治理研究領域的翹楚，也深感養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展的社會壓力與國情“難點”。
北京大學與中原集團經過反復論證，多輪探討，最終達成建立一個從需求端出發(fā)，向供應端延伸，最終實現在國家治理與養(yǎng)老產業(yè)政策方面的價值貢獻的課題研究，實現跨行業(yè)與跨領域的合作，推動國家養(yǎng)老與地產兩大產業(yè)聯動的跨界創(chuàng)新平臺。
與此同時，中原集團作為港資企業(yè)的代表還向北大捐贈300萬教育基金，為北大教育事業(yè)的發(fā)展貢獻力量。
簽約儀式上，北大國家治理研究院王浦劬院長和中原集團主席分別寄語了課題組，希望雙方能基于彼此的優(yōu)勢領域合作研究，探討合乎我國民情的養(yǎng)老路徑，為國家應對老齡化問題建言獻策”。
全國老齡辦吳玉韶副主任就我國目前“未富先老，未備先老”等問題發(fā)表了演講，隨后也就國家未來養(yǎng)老產業(yè)和養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展提出了新的思路與探討。
作為課題組執(zhí)行主任，張坤昱女士發(fā)表了主題演講，闡述了課題組的主要工作構想與發(fā)展愿景。以創(chuàng)新促發(fā)展，以發(fā)展促進步。通過聚合中國地產行業(yè)與老齡產業(yè)的實干創(chuàng)新力量，結合地產與老齡產業(yè)閉環(huán)研究與政策研發(fā)，整合地產與老齡產業(yè)體系構建為最終目標，搭建一座地產跟養(yǎng)老產業(yè)之間的橋梁，并提出了該課題組未來發(fā)展的“六個一”工程，并以為社會貢獻力量為目標使命。
中原集團作為行業(yè)翹楚，一直致力于行業(yè)推動力的發(fā)展，此次簽手北大，也是希望通過資源互動，構建養(yǎng)老與地產微觀、中觀、宏觀不同層面的研究體系，創(chuàng)新驅動，以未來之眼界，服務未來之客戶，用未來之思考，引領未來之變化。
此次合作圍繞創(chuàng)新展開，本身也從模式上創(chuàng)新，開創(chuàng)了校企合作的創(chuàng)新模式，讓我們期待這種新研究模式與創(chuàng)新嘗試可以碩果累累，惠及大眾，可以有更多的研究成果指導企業(yè)實踐，推動國家發(fā)展與社會進步。
