龍湖商業(yè)版圖擴(kuò)容 上海首個(gè)旗艦項(xiàng)目開業(yè)
近日，地處上海虹橋商務(wù)區(qū)核心的龍湖虹橋天街正式開門迎客。
這座體量25萬平方米的全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體，是龍湖集團(tuán)首次落子上海，打造的首個(gè)商業(yè)旗艦項(xiàng)目，也是上海虹橋商務(wù)區(qū)體量最大的購物中心。
據(jù)悉，上海虹橋天街也成為龍湖商業(yè)在全國布局的第11個(gè)項(xiàng)目，龍湖集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，到2017年底，龍湖集團(tuán)開業(yè)商場25個(gè)左右，開業(yè)總面積增至近250萬平方米。
加大體驗(yàn)式業(yè)態(tài)比例
在眾多房企云集的上海虹橋商務(wù)區(qū)，龍湖虹橋天街的競爭策略顯得尤為重要。據(jù)虹橋天街項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱，截止目前，龍湖虹橋天街招商率達(dá)95%，在招商中，更加重視體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，加大體驗(yàn)品牌比例和體驗(yàn)空間的營造。
比如，虹橋天街引進(jìn)采用全球首款、上海首個(gè)六原色激光光源數(shù)字電影放映機(jī)的幸福藍(lán)海國際影城；可定制3D打印禮品、品嘗3D打印美食和體驗(yàn)3D打印技術(shù)的楽塑3D打印體驗(yàn)中心；不同于傳統(tǒng)美食集市、集齊餐飲、潮牌、創(chuàng)意書店、花鋪、手工集市等多種業(yè)態(tài)的城市集市等創(chuàng)新體驗(yàn)品牌，全力打造不囿于尋常的創(chuàng)新體驗(yàn)空間。
此外，虹橋天街還有近6000平方米的生活超市、近5000平方米兒童娛樂培訓(xùn)空間，還將有全電動(dòng)卡丁車館、韓式汗蒸館等休閑業(yè)態(tài)。
值得一提的是，虹橋天街還引進(jìn)了龍湖正在探索的創(chuàng)新業(yè)務(wù)——聯(lián)合辦公空間，上海首家一展空間也將在年底亮相。
明年項(xiàng)目增至25個(gè)
龍湖地產(chǎn)于2003年進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，目前龍湖在全國已經(jīng)有11座天街系列的大型商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)了解，目前龍湖集團(tuán)累計(jì)開業(yè)商場面積已超過200萬平方米，旗下已擁有天街、星悅薈、家悅薈三個(gè)主要商業(yè)品牌，并在全國13個(gè)城市中擁有商業(yè)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備。
龍湖地產(chǎn)表示，在2017年，重慶源著天街、杭州濱江天街、蘇州獅山天街、重慶U城天街2期、上海寶山天街將于2017年陸續(xù)開業(yè)，到2017年底，龍湖集團(tuán)開業(yè)商場25個(gè)左右，開業(yè)總面積增至近250萬平方米。
同時(shí)，為了應(yīng)對商業(yè)市場的快速變革，龍湖成立了創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)。據(jù)記者了解，龍湖在地區(qū)商業(yè)公司組建了兩個(gè)新部門。一個(gè)是智能商業(yè)中心，一個(gè)是招商創(chuàng)新中心。這兩個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)，一方面研究組合型的新產(chǎn)品，比如智能商業(yè)WIFI和APP。一方面尋找新業(yè)態(tài)，幫更多商家進(jìn)入他們的購物中心。
這兩個(gè)新部門已經(jīng)在虹橋天街的業(yè)態(tài)定位和智能化商業(yè)中發(fā)揮作用。除了加大體驗(yàn)式業(yè)態(tài)和引進(jìn)新型體驗(yàn)式品牌外，龍湖虹橋天街大力引入移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，打造智能商業(yè)系統(tǒng)。
虹橋天街建立了上海首個(gè)“滴滴車站”，開辟專門區(qū)域設(shè)置固定換乘點(diǎn)，全場景覆蓋WIFI+LBS，并整合線下商圈和服務(wù)資源；還與百度公司合作，將項(xiàng)目地圖內(nèi)置于百度APP移動(dòng)客戶端，為駕車顧客提供精準(zhǔn)導(dǎo)航服務(wù)。此外，虹橋天街還以信息化技術(shù)搭建會(huì)員管理平臺(tái)，依托微信平臺(tái)將線上線下進(jìn)行融合，實(shí)現(xiàn)線上和線下的場景融合。
