央行：2016年超四成貸款用于買房
央行昨日公布2016年的金融數(shù)據(jù)報告，被媒體當(dāng)作“房貸”的住戶部門中長期貸款全年新增5.68萬億（住戶部門報6.33萬億），占全年人民幣新增貸款（12.65萬億）的44.9%。
央行數(shù)據(jù)顯示，2016年年末貨幣投放保持充裕：12月末，廣義貨幣(M2)余額155.01萬億元,同比增長11.3%，但增幅較上月回落0.1個百分點；狹義貨幣(M1)余額48.66萬億元,同比增長21.4%，增速比上年同期高6.2個百分點——由此，代表貨幣是否進入實體經(jīng)濟的剪刀差（M1-M2）已經(jīng)連續(xù)六個月收窄。
全年人民幣貸款增加12.65萬億元，同比多增9257億元。12月份，人民幣貸款增加1.04萬億元，同比多增4466億元。
需要留意的是，央行僅在季度的貨幣政策執(zhí)行報告上公布確切的個人住房貸款數(shù)據(jù)。記者查閱的三季度報告顯示，前三季度個人房貸增加3.6萬億元,同比多增1.8萬億元。“直接原因是2016年以來房地產(chǎn)市場持續(xù)火熱,同時也與金融機構(gòu)、居民的資產(chǎn)配置選擇有關(guān)?！眻蟾媾袛?。
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國土部：三四線城市要減少住宅用地供應(yīng)
據(jù)央視新聞昨日報道，國土資源部表示，對去庫存壓力大的三四線城市，要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。記者昨日致電國土資源部相關(guān)部門，截至發(fā)稿前，未得到回復(fù)。
對此，在接受新京報記者采訪時，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳志表示，三四線城市的住宅用地供應(yīng)必須減少，因為庫存壓力大，關(guān)鍵是沒有購房需求的庫存過剩。
上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴躍進稱，目前雖然房價上漲，但去庫存還是主要戰(zhàn)略。一二線城市市場降溫，房企就會回歸三四線城市。但現(xiàn)在房企回歸三四線城市的渠道沒那么大，三四線城市確實要減少土地供應(yīng)。
