1月廈門樓市成交縮水
隨著樓市調(diào)控持續(xù)發(fā)力,加上元旦與春節(jié)假期的雙重影響,熱點(diǎn)城市廈門2017年1月樓市成交量大幅縮水。
根據(jù)官方統(tǒng)計(jì),2017年1月廈門全市一手住宅成交413套,比2016年12月的754套少了341套,環(huán)比下跌45.23%。1月廈門一手住宅簽約面積5.97萬平方米,與2016年12月的8.99萬平方米相比,減少3.02萬平方米,環(huán)比下跌33.59%。
二手房方面,全市二手房共成交3179套,環(huán)比下跌12.23%。其中二手住宅成交總計(jì)2260套,環(huán)比下跌11.99%,對比去年的月成交,僅高于2016年2月的1944套。
不過,在一些業(yè)內(nèi)人士看來,廈門等熱點(diǎn)城市經(jīng)歷了2016年的跌宕起伏之后,2017年首月成交熱度雖有所降溫,但需求依然旺盛。
廈門大學(xué)管理學(xué)院教授戴亦一認(rèn)為,隨著前期調(diào)控政策的持續(xù)消化,一些熱點(diǎn)城市房價(jià)已趨穩(wěn)定?！澳壳皬B門房地產(chǎn)市場量調(diào)價(jià)穩(wěn),剛性需求穩(wěn)定,消費(fèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步合理?？梢灶A(yù)見,今年房地產(chǎn)市場調(diào)控風(fēng)向仍將以收緊為主,打擊投機(jī),引導(dǎo)合理住房需求成為調(diào)控的重中之重。受開發(fā)周期的影響,廈門目前土地供應(yīng)仍有局限性,供需矛盾下,未來房價(jià)或?qū)⒊霈F(xiàn)高位趨穩(wěn)的態(tài)勢?！?
