北京今年計(jì)劃供地3900公頃 鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)發(fā)自有用地
近日，北京市常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《北京市2017年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，2017年全市計(jì)劃供地3900公頃，相比2016年的計(jì)劃減少了200公頃，但保障房用地供應(yīng)和2016年持平，仍舊為350公頃。
值得關(guān)注的是，北京2017年計(jì)劃供應(yīng)的這3900公頃土地中，鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地的比例將超過(guò)50%。整個(gè)“十三五”時(shí)期，北京市將實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模從2921平方公里縮減到2800平方公里的目標(biāo)。
供應(yīng)計(jì)劃內(nèi)容顯示，2017年北京市安排的國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量為3900公頃。其中，交通運(yùn)輸用地2000公頃，水域及水利設(shè)施用地10公頃，特殊用地5公頃，公共管理與公共服務(wù)用地850公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地115公頃，住宅用地610公頃，商服用地310公頃。
審議通過(guò)的“計(jì)劃”顯示，住宅用地中，保障性安居工程用地計(jì)劃安排350公頃;商品住宅用地計(jì)劃安排260公頃，其中單列自住型商品房用地83公頃。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，3900公頃這個(gè)數(shù)據(jù)并不是一成不變，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示這些計(jì)劃中的經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地都是年內(nèi)可實(shí)現(xiàn)供地的建設(shè)用地，對(duì)于未列入供應(yīng)計(jì)劃的新增項(xiàng)目，供應(yīng)條件成熟后，也可以納入年度供應(yīng)計(jì)劃。
特別是對(duì)于商品住宅用地，將加快土地儲(chǔ)備項(xiàng)目一級(jí)開(kāi)發(fā)和拆遷工作進(jìn)度，合理把握經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)節(jié)奏，條件成熟的將適時(shí)納入計(jì)劃。
為了拓寬自住房的供應(yīng)渠道，目前北京市正在梳理地鐵上蓋可開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，加大住宅用地的土地供應(yīng)量。
同時(shí)，北京市還鼓勵(lì)企業(yè)利用自有用地開(kāi)發(fā)，在開(kāi)發(fā)方式和供地方式方面給予政策支持，以調(diào)動(dòng)存量土地使用者的積極性。
