南京樓市降溫有盤(pán)要推“特價(jià)房”？
揚(yáng)子晚報(bào)訊 樓市下行，“特價(jià)房”又要重出江湖了？前不久，市民程先生接到營(yíng)銷(xiāo)公司的電話(huà)稱(chēng)，江北一家大型樓盤(pán)推出了一批特價(jià)房，總價(jià)優(yōu)惠近10萬(wàn)元，結(jié)果他到售樓處咨詢(xún)，卻被告知“活動(dòng)結(jié)束了”。
上個(gè)星期，程先生曾經(jīng)留過(guò)看房電話(huà)的一家營(yíng)銷(xiāo)公司通知他，說(shuō)浦口橋北的大型樓盤(pán)有“特價(jià)房”的活動(dòng)，總價(jià)優(yōu)惠10萬(wàn)，讓他趕緊去看看。因?yàn)樽约阂恢贝蛩阍诮辟?gòu)房置業(yè)，程先生便選在雙休日帶著妻兒去看房，來(lái)到售樓處一問(wèn)，銷(xiāo)售人員告訴他“活動(dòng)已經(jīng)截止了”，并向他推薦起其他的優(yōu)惠房源，不過(guò)折扣力度就沒(méi)有那么大了。原來(lái)，這家大型樓盤(pán)在春節(jié)假期剛結(jié)束便推出過(guò)一批特價(jià)房，數(shù)量在十套左右，有兩房和三房的，面積從80平方米到120平方米不等，總價(jià)優(yōu)惠8萬(wàn)到10萬(wàn)，活動(dòng)僅限一周時(shí)間。
揚(yáng)子晚報(bào)記者從南京網(wǎng)上房地產(chǎn)上查詢(xún)到，該樓盤(pán)目前的售價(jià)為21000元/㎡左右，預(yù)計(jì)近期還將推出一批成品房源，價(jià)格待定；而在安居客、58同城等網(wǎng)站上，該小區(qū)的二手房?jī)r(jià)格為22012元/㎡，比新房稍貴，市場(chǎng)交易量不算太活躍。至于開(kāi)發(fā)商為何要推出“特價(jià)房”活動(dòng)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，主要還是房源存貨量較大，房企面臨不小的銷(xiāo)售壓力，而且江北地區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也比較激烈，開(kāi)發(fā)商希望以“特價(jià)房”帶動(dòng)其他房源的銷(xiāo)售。
無(wú)獨(dú)有偶，同樣是在江北板塊，還有一家樓盤(pán)也在近期推出了4套“特價(jià)公寓”，這批房源全部為40年產(chǎn)權(quán)的公寓產(chǎn)品，原本售價(jià)在10000元-11000元/㎡左右，“特價(jià)”之后，每平方米的售價(jià)大約降了10%，不過(guò)，這家樓盤(pán)的住宅類(lèi)房源并沒(méi)有任何促銷(xiāo)信息。
