2017年房價還會不會漲？住建部部長陳政高這樣說
鳳凰房產(chǎn)快訊 “盡管2017年房地產(chǎn)市場面臨許多矛盾和問題，面臨許多不確定的因素，但我認(rèn)為有利條件更多，我們有能力、有辦法來保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的發(fā)展?！?月23日，國新辦舉辦了新聞發(fā)布會，面對2017年房價如何發(fā)展的問題，住建部部長陳政高如是說。
對于“平穩(wěn)健康”的概念，他如是解讀：“中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，要防止出現(xiàn)大起大落。不大起大落，就是我們所說的平穩(wěn)健康發(fā)展?！?
他首先介紹了1月份房價走勢。“根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，1月份從環(huán)比看，一線城市新建商品房住宅價格環(huán)比繼續(xù)持平，沒有增長，也沒有回落。二線城市新建商品房住宅價格微漲0.1%，比上個月回落了0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4，漲幅與上月相同。從同比看，一線城市新建商品房住宅價格連續(xù)四個月持續(xù)回落，本月比上月回落了2.6個百分點(diǎn)；二線城市新建商品房住宅同比兩個月回落，本月比上個月回落0.4個百分點(diǎn)。不論是從環(huán)比看，還是從同比看，預(yù)計今年一季度房地產(chǎn)價格會繼續(xù)趨于穩(wěn)定?！标愓弑硎?。在他看來，熱點(diǎn)城市市場在進(jìn)一步趨穩(wěn)，估計一季度還會繼續(xù)趨穩(wěn)。
談建立房地產(chǎn)長效機(jī)制
12月份舉辦的中央經(jīng)濟(jì)工作強(qiáng)調(diào)，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運(yùn)用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制。一語定調(diào)2017年的中國房地產(chǎn)大政方針，但對于會議中強(qiáng)調(diào)的建立長效機(jī)制，各地卻是模棱兩可。
此次，陳政高對此做出了明確的解讀，他表示：“建立房地產(chǎn)的基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制意義重大。第一，有利于解決房地產(chǎn)現(xiàn)存的矛盾和問題，特別是解決一些深層次的矛盾和問題。第二，有利于抑制房地產(chǎn)泡沫，防止出現(xiàn)大起大落，實現(xiàn)房地產(chǎn)長期穩(wěn)定健康發(fā)展。第三，有利于實現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)的實現(xiàn)?！?
他提出，我國現(xiàn)在具備了建立這樣一個基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制的條件。第一，我們有以習(xí)近平同志為核心的黨中央的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，有中央經(jīng)濟(jì)工作會議做出的決策部署。中央經(jīng)濟(jì)工作會議不僅確定了房子的定位，同時提出了建立基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、途徑。這就為我們制定基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制指明了方向，提供了根本遵循。第二，有廣大人民群眾的支持。人民群眾都期望房地產(chǎn)市場能平穩(wěn)健康發(fā)展，都期望能住有所居、安居樂業(yè)。第三，有一定的工作基礎(chǔ)。改革開放以來，房地產(chǎn)市場方面形成了一些法律法律法規(guī)和體制機(jī)制，同時也積累了實踐經(jīng)驗，這些為制定基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制提供了條件。
