房貸政策收緊趨勢明顯 購房者壓力增大
時間：2017/3/18
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據(jù)《證券日報》3月14日的報道，目前國家房貸政策收緊趨勢明顯，不少銀行首付上升至三成、房貸審批周期延長，短期來看，購房者壓力有所增大。
報道顯示，今年2月份開始，北上廣深多地，多家銀行已經(jīng)陸續(xù)將首套房的最低利率折扣上調(diào)為9折。根據(jù)統(tǒng)計，2月份全國533家銀行中，提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有99家，比1月份減少29家，占比18.57%。此外，執(zhí)行首付三成的有328家銀行，占比達(dá)61.54%。
除此之外，房貸審批周期延長同樣是房貸收緊的重要信號。據(jù)光大銀行客戶經(jīng)理表示，房貸審批時間以往是10個工作日左右，目前審批周期確實有所延長。
短期來看，購房者壓力有所增大，但相信未來市場是日趨穩(wěn)定的，更多剛需將真正享受到調(diào)控帶來的利好。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體過往報道，中國人民銀行行長周小川日前在全國兩會上表示，去年房地產(chǎn)貸款里增長比較快的主要是個人購房貸款。這有助于居民買房，有助于三、四線城市去庫存，但容易使一、二線城市房價上升。今年房貸還會以相對較快的速度發(fā)展，但確實要適當(dāng)平衡，隨著政策調(diào)整估計會適當(dāng)放慢。
