假結(jié)婚可買房? 中介開出“假結(jié)婚”價目表
昨天，一則《上海中介小伙為賣房，已和客戶結(jié)了4次婚 包括70歲老太太》的新聞引發(fā)網(wǎng)友熱議。據(jù)央視財經(jīng)頻道報道，上海某地產(chǎn)中介小王，現(xiàn)年30多歲，戶口在上海市松江區(qū)。小王說他為了幫客戶買房，已經(jīng)結(jié)了四次婚，其中歲數(shù)最大的女客戶已經(jīng)70多歲。結(jié)婚之前雙方都要簽訂合同，合同中寫得很清楚，自己所占的房產(chǎn)份額非常少。辦完離婚手續(xù)，一拍兩散，小王凈身出戶，房子產(chǎn)權(quán)全部歸女方所有。這一結(jié)一離，小王能得到6萬元到8萬元不等的報酬。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這與上海越來越緊的限購政策有關(guān)。2016年3月24日，上海市人民政府發(fā)布了被媒體稱為史上最嚴(yán)的樓市新政“滬九條”。記者從央視財經(jīng)頻道《消費主張》節(jié)目組了解到，這條新聞其實是去年在上海拍攝的，前晚在財經(jīng)頻道播出。
記者以購房者身份聯(lián)系了“鏈家”等公司的銷售人員，在聽到記者沒有交滿5年社保、戶口不在上海而想購房的條件時，均表示無法購買上海的房產(chǎn)。但他們表示，可以找一個沒有房產(chǎn)、上海戶口的人結(jié)婚。作為中介，為了避免“假結(jié)婚”可能引發(fā)的諸多風(fēng)險和麻煩，他們的工作人員不提供“假結(jié)婚”的服務(wù)，結(jié)婚的對象只能由購房者自己尋找。
記者在網(wǎng)上聯(lián)系到一名房產(chǎn)中介，對方稱可以幫購房者介紹“假結(jié)婚”對象，“上海地產(chǎn)現(xiàn)在的行情比較好，你是男性，結(jié)婚對女方影響比較大，所以結(jié)一次婚需10萬元費用，如果購房者是女性，就要便宜一些，七八萬左右。”“在結(jié)婚之前，我們會安排雙方進(jìn)行婚前協(xié)議的公證，保證你購買房產(chǎn)的安全，房產(chǎn)過戶后，你們再離婚，大家都按協(xié)議走。”該房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說。“電話里說不清楚，我們最好當(dāng)面談，你買到了房子，我也增加了收入，如果可以就簽字按手印，沒有后顧之憂?！?
“這種公證，屬于婚前協(xié)議，在法律上，只要當(dāng)事人雙方在婚前約定好婚后購買的房產(chǎn)歸屬，法律上就會支持經(jīng)過公證后的協(xié)議。”四川泰和泰律師事務(wù)所韓放律師說。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。據(jù)成都商報
