辦公樓投資熱度減退？ 2017年投資金額增速轉(zhuǎn)負
時間：2017/5/11
瀏覽量:
1270
據(jù)前瞻數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)顯示，2017年一季度我國辦公樓建設投資金額累計1194億元，累計同比下跌3.8%，增速逐年回落下滑直至2017年開始轉(zhuǎn)負。
以下為2016年辦公樓建設投資累計金額及增速走勢：
由于目前供大于求仍是盤踞國內(nèi)寫字樓市場的主旋律，因此國內(nèi)辦公樓空置率不可避免地上升，特別是部分二線城市，現(xiàn)有存量將大幅增長，未來或?qū)⑵仁棺饨鹣抡{(diào)。與此同時一線城市辦公樓供應盡管在絕對數(shù)量上居全國前幾位，但因這幾個市場的旺盛需求和高去化速度，市場波動不大。
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認為，由于緊縮政策和住宅限購令等因素，撤離住宅市場的投資者或?qū)⒆⒁饬Ψ旁谄渌飿I(yè)類別上。目前對投資者而言最為嚴峻的是不斷上升的融資成本及融資難度?；谀壳暗耐顿Y回報率，高企的融資成本使得部分投資者認為目前不是投資的最佳時機。因此在未來幾個月，辦公樓投資增速將不會有太大起伏。（來源：前瞻網(wǎng)）
