西安經(jīng)適房退出細(xì)則：按購(gòu)買(mǎi)價(jià)補(bǔ)15%差價(jià)可變商品房
5月14日據(jù)華商報(bào)消息,日前,西安市政府審議并原則通過(guò)了《西安市經(jīng)適房退出管理實(shí)施細(xì)則》,針對(duì)經(jīng)適房完全產(chǎn)權(quán),在不轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的情況下,購(gòu)房者只要交了差價(jià)款就能把經(jīng)濟(jì)適用房變成商品房,退出成本方面,只需按照購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房成交價(jià)的15%補(bǔ)差價(jià)款即可。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢了解,《細(xì)則》加強(qiáng)了對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的規(guī)范管理,進(jìn)一步加大對(duì)“應(yīng)退未退”經(jīng)濟(jì)適用住房的整治力度,解決經(jīng)適房小區(qū)轉(zhuǎn)租、出租等問(wèn)題。例如,對(duì)符合退出條件卻拒不退出的采取強(qiáng)制性退出措施,限制其再次購(gòu)買(mǎi)住房,即購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房的家庭,符合退出條件拒不退出保障的,將不能正常購(gòu)買(mǎi)商品住房,從網(wǎng)簽就會(huì)對(duì)此做出限制。
另外,新的退出細(xì)則中,對(duì)于經(jīng)適房退出業(yè)務(wù)的辦理,也將創(chuàng)新形式、提升效率,采取“網(wǎng)上辦”。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的家庭若要辦理退出,未來(lái)可以實(shí)現(xiàn)在網(wǎng)上辦理,節(jié)省時(shí)間提升效率。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,目前網(wǎng)上辦的平臺(tái)正在搭建,還將開(kāi)通手機(jī)APP端口,購(gòu)房者辦理退出業(yè)務(wù)不用跑辦事大廳,在網(wǎng)上或手機(jī)端就可以辦理。
