北京多宗土地低溢價(jià)率成交
時(shí)間：2017/6/1
瀏覽量:
1585
5月25日，北京土地交易市場(chǎng)成交了豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化槐房村新宮村舊村改造二期NY-016等地塊，最終中糧地產(chǎn)(北京)有限公司、北京中海地產(chǎn)有限公司、保利(北京)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)合體以掛牌底價(jià)41.5億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為2.6萬(wàn)元/平方米。截至目前，北京已有多宗土地項(xiàng)目以相對(duì)較低的溢價(jià)率成交。
資料顯示，該宗地位于地鐵4號(hào)線(沿線樓盤(pán)、更多地鐵盤(pán))新宮站附近，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，規(guī)劃用地性質(zhì)為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、F3其他類(lèi)多功能用地、R2二類(lèi)居住用地，土地面積約7.54公頃，建筑規(guī)模約16.4萬(wàn)平方米，其中居住建筑規(guī)模約4.11萬(wàn)平方米將全部用于建設(shè)自住型商品住房，銷(xiāo)售限價(jià)為3.5萬(wàn)元/平方米(含全裝修費(fèi)用)。
